Apartamento T4 à venda em São domingos de Benfica, Lisboa

5% abaixo da zona

4.757 €/m² face à mediana de 5.001 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Se procura o equilíbrio perfeito entre estratégia de investimento e qualidade de vida familiar, este magnífico T4 na Rua António Saúde é a resposta. Situado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luz natural e localização privilegiada. ✨ Destaques do Imóvel Espaço e Funcionalidade: Com 111 m² de área privativa, este T4 oferece 5 assoalhadas bem distribuídas, cozinha funcional com despensa, 2 casas de banho e uma varanda convidativa de 11 m². Conforto Térmico: Certificação Energética Classe C (válida até 2035), com potencial imediato de subida para B-, garantindo maior valorização futura e eficiência. Andar Elevado: Localizado num 5º andar, proporcionando maior privacidade e uma vista desafogada sobre a cidade. 📍 Localização: O Coração de Benfica Viver em S. Domingos de Benfica é ter o privilégio de um bairro tradicional com a conveniência de uma metrópole: Lazer e Gastronomia: A poucos minutos da icónica Pastelaria Califa e do Centro Comercial Colombo. Educação de Elite: Ideal para famílias ou mercado de arrendamento estudantil, dada a proximidade ao Politécnico de Lisboa (IPL), ESELx e ISCAL. Saúde e Acessos: Vizinho dos Hospitais da Luz e Santa Maria. Acesso direto e rápido à 2ª Circular e A5. 📈 Oportunidade Estratégica Nota para Investidores: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até outubro de 2026. Isto permite-lhe garantir a aquisição hoje, assegurando um rendimento imediato (yield mensal) enquanto planeia a transição para habitação própria ou renovação para novo contrato. Agende já a sua visita e antecipe-se ao mercado! Este anúncio foi elaborado para fins informativos e todos os dados devem ser confirmados com a nossa equipa comercial. ✨ Andreza Real Estate Group – Onde o seu futuro encontra o lugar certo para crescer.