Moradia T4 à venda em Quarteira, Loulé

38% abaixo da zona

4.648 €/m² face à mediana de 7.512 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Localizado numa das zonas mais centrais de Quarteira, a poucos minutos da praia e de todo o comércio e serviços, este edifício oferece uma combinação rara entre habitação própria, espaço para negócio e potencial de rentabilização. Nos pisos superiores encontramos uma espaçosa habitação T4 distribuída por dois pisos, com divisões amplas, duas suites e uma configuração ideal para uma família que procura conforto, privacidade e áreas acima da média. No topo da habitação destaca-se um magnífico terraço panorâmico, com uma área extremamente generosa que acompanha praticamente toda a implantação do edifício. Um espaço privilegiado para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da vista desafogada e do clima algarvio durante todo o ano. Existe ainda potencial para a criação de uma zona exterior com piscina, acrescentando ainda mais conforto e valorização à propriedade. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de um espaço comercial independente com cerca de 118 m². Um espaço versátil que poderá ser utilizado para desenvolver o seu próprio negócio, instalar um escritório, uma clínica, um showroom ou ser colocado no mercado de arrendamento, criando uma fonte de rendimento adicional. A versatilidade é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Para além da utilização comercial, existe potencial para estudar uma eventual conversão do espaço para utilização habitacional, mediante os respetivos licenciamentos e aprovações. A completar o conjunto, encontramos uma cave/garagem fechada com impressionantes 242,5 m², uma área extremamente difícil de encontrar atualmente, ideal para estacionamento de várias viaturas, armazenamento, oficina, ginásio privado ou apoio à atividade comercial. A localização permite desfrutar do melhor de Quarteira, com praia, restauração, supermercados, escolas, farmácias e todos os serviços do dia a dia a poucos minutos de distância. Vilamoura e a sua Marina encontram-se igualmente a uma curta deslocação. Mais do que uma habitação, esta é uma propriedade com capacidade para gerar valor de várias formas, seja para quem procura viver, investir ou conciliar ambas as vertentes no mesmo espaço.