Melhores casas à venda em Loulé
Ranking das 4.085 casas à venda em Loulé, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.676 €
- 4.013–8.333 €/m²
- Preço mediano
- €890.000
- Baixaram de preço
- 197
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 126
Quais as melhores casas à venda em Loulé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Loulé são hoje: 1.º Apartamento T2 de 84 m² por €310.000 (3.690 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Info Geral (Formula Prime); 2.º Apartamento T4 de 224 m² por €750.000 (3.348 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Jesus (Urbinvest Algarve); 3.º Moradia T4 de 228 m² por €990.000 (4.342 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Right Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.676 €/m² em Loulé. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Loulé1687 anúncios · mediana 5.331 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Quarteira | €310.000 | 84 | 3.690 |
| Idealista | Info GeralFormula Prime |
| 2 |  | Apartamento T4 · Quarteira | €750.000 | 224 | 3.348 |
| Casa Yes, Idealista | Pedro JesusUrbinvest Algarve |
| 3 |  | Apartamento T4 · Quarteira | €980.000 | 252 | 3.889 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
| 4 |  | Apartamento T3 · Quarteira | €699.000 | 201 | 3.478 |
| Casa Yes, Idealista | VAP Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 · Almancil | €490.000 | 155 | 3.161 |
| Idealista | John Hammond Imobiliária Real Estate |
Melhores moradias em Loulé2398 anúncios · mediana 5.964 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Quarteira | €990.000 | 228 | 4.342 |
| Idealista | Right Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T5 · Boliqueime | €745.000 | 257 | 2.899 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Divine Home |
| 3 |  | Moradia T2 · Quarteira | €499.000 | 100 | 4.990 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DsImobiliaria Albufeira Prime |
| 4 |  | Moradia T4 · Quarteira | €790.000 | 174 | 4.540 |
| Casa Yes, Idealista | SR PROPERTIES ALGARVE Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · Boliqueime | €775.000 | 306 | 2.533 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João FrazãoRE/MAX Vilamoura |
Melhores casas em Loulé por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista2839 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €310.000
- 2.Apartamento T4 · 224 m² · €750.000
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €990.000
Casas no Casa Yes1985 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 224 m² · €750.000
- 2.Apartamento T4 · 252 m² · €980.000
- 3.Moradia T5 · 257 m² · €745.000
Casas no Imovirtual1113 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 252 m² · €980.000
- 2.Moradia T5 · 257 m² · €745.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €499.000
Casas no OLX962 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 252 m² · €980.000
- 2.Moradia T5 · 257 m² · €745.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €499.000
Casas no CustoJusto260 anúncios
- 1.Moradia T5 · 257 m² · €745.000
- 2.Apartamento T3 · 123 m² · €400.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €509.000
Casas no RE/MAX243 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €775.000
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €495.000
Casas no ERA167 anúncios
- 1.Moradia T2 · 55 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 84 m² · €285.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €435.000
Casas no IAD156 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €380.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €379.000
- 3.Apartamento T2 · 147 m² · €494.000
Casas no Sotheby's132 anúncios
- 1.Moradia T4 · 327 m² · €1.485.000
- 2.Moradia T3 · 149 m² · €780.000
- 3.Apartamento T3 · 265 m² · €1.150.000
Casas no Century 2167 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €289.000
- 2.Moradia T4 · 140 m² · €650.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €375.000
Casas no KW51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €395.000
- 2.Moradia T5 · 213 m² · €885.000
Casas no Predimed12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €439.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €550.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €498.000
Todas as casas à venda em Loulé
4.085 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €310.000
Apartamento T2 à venda no Centro - Quarteira Velha
Apartamento T2 · 84 m² · 3.690 €/m²
Quarteira, Loulé · online há 13 dias
Baixou 59%34% abaixo da freguesiaInfo Geral · Formula Prime
- €750.000
Apartamento T4 à venda na Travessa da Abelheira, 1
Apartamento T4 · 224 m² · 3.348 €/m²
Quarteira, Loulé · online há 18 dias
Baixou 12%45% abaixo da freguesiaPedro Jesus · Urbinvest Algarve
Veja as 4.085 casas à venda em Loulé
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Loulé, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Loulé | 74 | 5.032 € | €298.500 |
| T1 em Loulé | 318 | 5.440 € | €380.000 |
| T2 em Loulé | 1101 | 5.331 € | €587.500 |
| T3 em Loulé | 1172 | 5.483 € | €870.000 |
| T4 em Loulé | 863 | 6.306 € | €1.799.000 |
| T5+ em Loulé | 557 | 6.844 € | €2.495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Loulé. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Loulé
- Casas à venda em Quarteira· 2.293
- Casas à venda em Almancil· 912
- Casas à venda em Loulé (São Clemente)· 713
- Casas à venda em Loulé (São Sebastião)· 303
- Casas à venda em Boliqueime· 298
- Casas à venda em Salir· 161
- Casas à venda em Alte· 106
- Casas à venda em Querença· 160
- Casas à venda em Tôr· 41
- Casas à venda em Ameixial· 32
- Casas à venda em São Clemente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Loulé.
Quais as melhores casas à venda em Loulé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Loulé são hoje: 1.º Apartamento T2 de 84 m² por €310.000 (3.690 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Info Geral (Formula Prime); 2.º Apartamento T4 de 224 m² por €750.000 (3.348 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Jesus (Urbinvest Algarve); 3.º Moradia T4 de 228 m² por €990.000 (4.342 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Right Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Loulé?
Apartamentos: preço mediano €621.000, 5.331 €/m² (metade entre 4.009 e 7.364 €/m²), em 1687 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Loulé?
Moradias: preço mediano €1.300.000, 5.964 €/m² (metade entre 4.023 e 9.143 €/m²), em 2398 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Loulé?
Idealista (2839), Casa Yes (1985), Imovirtual (1113), OLX (962), CustoJusto (260), RE/MAX (243) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Loulé?
Nos últimos 30 dias, 197 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €310.000 (menos 59%); Apartamento T4 a €750.000 (menos 12%); Moradia T4 a €990.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Loulé?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.676 €/m² em Loulé). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.