Moradia T1 à venda em Salir, Loulé

12% acima da zona

2.279 €/m² face à mediana de 2.037 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

A oportunidade de aproveitar um projeto interessante, já aprovado na Câmara de Loulé (caducado), num cenário idílico. Localizada na zona tranquila dos Besteirinhos (Salir, Loulé), esta propriedade de 2.057 m² oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da serra e a proximidade aos serviços urbanos.Com um artigo urbano de 43 m², este é o motivo ideal para quem deseja reconstruir uma casa de campo com alma ou investir num projeto de turismo rural num local de beleza ímpar.Características em Destaque:- Área Total 2.057,66 m² (Terreno Misto)- Área Urbana 43 m² de ruína (Potencial de reconstrução)- Passagem de ribeira no limite da propriedade- Projeto já aprovado (caducado)- Acessos por estrada alcatroada- Localização Salir, Loulé (Coração da Serra Algarvia)✨ Privacidade e Natureza torna este imóvel especial.O terreno estende-se até uma ribeira, criando um microclima fresco e um ambiente sonoro relaxante. Com possibilidade de se pôr a àgua a recircular na antiga ribeira.Potencial de Valorização: Localizado numa zona cada vez mais procurada pelo turismo de natureza e por quem foge da agitação do litoral algarvio.Flexibilidade Total: Por ser uma ruína inserida num terreno misto, permite-lhe idealizar o projeto existente ou um totalmente novo, adaptado às suas necessidades modernas, mantendo o charme rústico e espaços exteriores interessantes.Acessibilidade: Embora esteja em plena natureza, o acesso é feito por estrada alcatroada.Dica para Investidores: A existência anterior de viabilidade de construção indica o potencial habitacional do terreno, tornando-o uma aposta sólida para um futuro projeto de licenciamento.Venha sentir o som da água e o ar puro da serra, o local onde o seu projeto de vida pode ganhar raízes. Entre em contacto para mais informações e para marcar a sua visita aos Besteirinhos!