Prédio à venda em Bucelas, Loures

32% acima da zona

3.435 €/m² face à mediana de 2.603 €/m² dos Prédio no concelho.

Prédio com 2 Apartamentos | 2 garagens | Logradouro | 615 m² de terreno | Bucelas Uma oportunidade diferenciada no centro de Bucelas para quem procura um imóvel com rendimento existente, espaço exterior e potencial de valorização. Implantado num terreno com 615,65 m², este prédio apresenta 235,31 m² de área de construção e encontra-se atualmente organizado em duas habitações T2, funcionalmente independentes, distribuídas pelos pisos superiores, e duas garagens ao nível do rés-do-chão. Uma das habitações encontra-se livre, permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato com a sua remodelação, utilização ou posterior colocação no mercado de arrendamento. A segunda habitação encontra-se atualmente arrendada por 450 €/mês. Ao nível do rés-do-chão existem duas garagens. Uma encontra-se arrendada por 100 €/mês, enquanto a outra está disponível e beneficia de uma característica pouco habitual: dispõe de casa de banho completa e funcional. O imóvel beneficia também de um logradouro de boas dimensões, proporcionando uma componente exterior particularmente interessante e acrescentando potencial ao conjunto. Principais características: Terreno: 615,65 m² Área de construção: 235,31 m² Duas habitações T2 na configuração/utilização atual Uma habitação livre Uma habitação arrendada por 450 €/mês Duas garagens Uma garagem livre, com casa de banho completa Uma garagem arrendada por 100 €/mês Rendimento atual conhecido: 550 €/mês Logradouro Prédio em propriedade total, sem propriedade horizontal constituída A combinação entre uma habitação imediatamente disponível, rendimento já existente, garagens e uma parcela de terreno significativa torna este imóvel particularmente interessante para investimento ou para uma estratégia de valorização a médio/longo prazo. Venha conhecer o imóvel e perceber todo o seu potencial. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.