Terreno à venda em Camarate, Unhos e Apelação, Loures

48% abaixo da zona

139 €/m² face à mediana de 269 €/m² dos Terreno na freguesia.

Terreno urbano com 900 m² e área bruta de construção de 630 m², já com construção existente e furo de água, inserido em zona residencial consolidada.  Localização estratégica, a apenas 3 minutos a pé da paragem de autocarros, 7 minutosde carro da estação de Sacavém e com rápidos acessos à A1, IC2, CRIL e A8.Próximo de escolas, comércio e serviços.  Ideal para habitaçãoprópria, reabilitação ou investimento imobiliário.   Área total do terreno: 900 m²  Área bruta de construção: 630 m²  Edificação existente  Furo de captação de água  Zona urbana consolidada  Infraestruturas urbanísticas: água, saneamento e eletricidade  Transportes públicos   Paragem de autocarro (Rodoviária de Lisboa) – 3 min a pé  Estação de comboio de Sacavém – 7 min de carro  Estação de comboio de Moscavide – 10 min de carro  Aeroporto Humberto Delgado – 12 min de carro   Acessos rodoviários   IC2 / Estrada Nacional 10 – 2 min de carro  A1 (Lisboa–Porto) – 4 min de carro  CRIL – 7 min de carro  A8 (Lisboa–Leiria) – 8 min de carro  CREL (A9) – 10 min de carro   Serviços e comércio   Escola Básica de Unhos – 4 min a pé  Farmácia de Unhos – 8 min a pé  Supermercado Minipreço – 10 min a pé  Centro Comercial Vasco da Gama (Parque das Nações) – 12 min de carro   Enquadramento PDM Loures   Inserido em zona urbana consolidada.  Abrangido pela Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Unhos, beneficiando de regras próprias de revitalização e possíveis incentivos fiscais.  Área bruta de construção permitida: 630 m² (conforme registo do terreno).  Sujeito a índices urbanísticosdefinidos pelo PDM de Loures (taxa de ocupação, construção e nº de pisos – a confirmar junto do Departamento de Urbanismo).  Este terreno representa uma oportunidade sólida para quem procura construir, reabilitar ou investir numa localização com excelentes acessos e valorização futura.