Apartamento T2 à venda em Loures, Loures

No preço da zona

4.215 €/m² face à mediana de 4.215 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

🏡 T2 COM TERRAÇO DE 91 M² E BOX | QUINTA DO INFANTADO, LOURES Há casas que se distinguem pela localização. Outras pelas áreas. Esta reúne ambos os fatores e acrescenta um extraordinário terraço privativo com cerca de 91 m², um espaço exterior difícil de encontrar num apartamento T2. 📍 LOCALIZAÇÃO * Quinta do Infantado, Loures • Zona residencial consolidada, tranquila e rodeada de espaços verdes • Excelente proximidade a comércio, serviços, equipamentos e principais acessos 🏢 O IMÓVEL * Edifício de 2020 • Construção recente • 95,50 m² de área bruta privativa • Terraço privativo com aproximadamente 91,30 m² • Box/garagem com aproximadamente 15 m², no piso -1 • Exposição solar a Sul, com uma única frente • Excelentes acabamentos • Elevada eficiência energética • Distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade • Possibilidade de permanência do mobiliário, mediante negociação de valores 🛋️ ZONA SOCIAL * Sala e cozinha em open space • Ligação direta ao amplo terraço • Continuidade natural entre o espaço interior e exterior 🍽️ COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA * Mobiliário SECARTE, modelo ICE • Bancada e revestimento em Corian branco • Frigorífico combinado Hotpoint-Ariston • Forno Hotpoint-Ariston • Micro-ondas Hotpoint-Ariston • Placa de indução Hotpoint-Ariston • Exaustor Hotpoint-Ariston • Máquina de lavar loiça AEG • Máquina de lavar e secar roupa • Lava-loiça Franke • Misturadora Bruma 🛏️ ÁREA PRIVATIVA * 2 quartos • 1 quarto em suite • Ambos os quartos com acesso direto ao terraço privativo • Roupeiros em ambos os quartos • Roupeiros revestidos no interior • 2 casas de banho • Bases de duche • Resguardos em vidro Profiltek • Móveis suspensos • Loiças Valadares e Roca • Torneiras Bruma ✨ ACABAMENTOS * Pavimento laminado Quick-Step • Portas interiores lacadas a branco • Tetos falsos com iluminação incorporada • Iluminação LED • Janelas e portas exteriores com vidro duplo SGG Climalit • Estores térmicos e elétricos   🌡️ CONFORTO, SEGURANÇA E TECNOLOGIA * Ar condicionado Daikin, em splits • Bomba de calor Ariston para aquecimento de águas sanitárias • Aspiração central Aspilusa • Vídeo porteiro a cores Comelit • Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança • Pré-instalação de sistema de domótica para deteção de inundação, incêndio, gás e intrusão • Ventilação mecânica nas instalações sanitárias 🌿 UM TERRAÇO QUE FAZ A DIFERENÇA * Aproximadamente 91,30 m² de área exterior privativa • Uma área praticamente equivalente à área interior da habitação • Acesso direto através da sala e de ambos os quartos • Possibilidade de criar zona de refeições para família e amigos • Lounge exterior • Área de lazer para crianças • Espaço privilegiado para desfrutar do sol e dos momentos ao ar livre 🚗 GARAGEM E EDIFÍCIO * Box/garagem com aproximadamente 15 m² • Localizada no piso -1 • Portão de garagem seccionado e motorizado • Box equipada com sistema de carregamento para veículo elétrico • Elevador ThyssenKrupp • Som ambiente nos espaços comuns do edifício • Sala de condomínio • Valor mensal do condomínio: 31,72 € 📍 QUINTA DO INFANTADO — VIVER PERTO DE TUDO Nas proximidades: * Jardins e espaços verdes • Parque infantil • Parque canino • Campos de padel • Zonas de lazer • Cafés e esplanadas • Escolas • Supermercados • Farmácias • Ginásios • Bancos • Restaurantes • Clínicas • Outros serviços essenciais ao quotidiano 🏥 A POUCOS MINUTOS * Loures Shopping • Hospital Trofa Saúde Loures • Hospital Beatriz Ângelo 🚘 EXCELENTES ACESSIBILIDADES * A8 • A9/CREL • CRIL • Ligações facilitadas a Lisboa, Aeroporto e restantes eixos da Área Metropolitana 🚇 MOBILIDADE A mobilidade da zona deverá ser reforçada pela Linha Violeta do Metro, cujo projeto prevê servir o Infantado, acrescentando uma nova alternativa de transporte coletivo e reforçando a ligação à rede metropolitana. 🌳 A Quinta do Infantado permite conciliar aquilo que tantas famílias procuram: uma zona residencial tranquila e rodeada de espaços verdes, sem abdicar da proximidade a Lisboa e de tudo o que é essencial no dia a dia. Mais do que uma localização, uma forma de viver. ✨ Um T2 onde conforto, espaço exterior, eficiência e localização se encontram. 📞 Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer