Melhores casas à venda em Santa Iria de Azoia
Freguesia de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · inclui Santa Iria de Azoia, São João da Talha, Bobadela
Ranking das 287 casas à venda em Santa Iria de Azoia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, Century 21 e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.613 €
- 3.059–4.274 €/m²
- Preço mediano
- €530.000
- Baixaram de preço
- 26
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 29
Quais as melhores casas à venda em Santa Iria de Azoia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Iria de Azoia são hoje: 1.º Moradia T2 de 140 m² por €270.000 (1.929 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 335 m² por €900.000 (2.687 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imorriscas; 3.º Moradia T3 de 330 m² por €850.000 (2.576 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oriental Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.613 €/m² em Santa Iria de Azoia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santa Iria de Azoia157 anúncios · mediana 3.593 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 206 | 1.917 |
| Idealista | LopesHome |
| 2 |  | Apartamento T4 | €725.000 | 269 | 2.695 |
| Casa Yes, Idealista | SF Properties |
| 3 |  | Apartamento T3 | €460.000 | 189 | 2.434 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 4 |  | Apartamento T3 | €615.000 | 249 | 2.470 |
| Casa Yes, Idealista | SF Properties |
| 5 |  | Apartamento T4 | €485.000 | 164 | 2.957 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipe MartinsRE/MAX ReOriente |
Ver o ranking completo de apartamentos em Santa Iria de Azoia →
Melhores moradias em Santa Iria de Azoia130 anúncios · mediana 3.673 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €270.000 | 140 | 1.929 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T3 | €900.000 | 335 | 2.687 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 3 |  | Moradia T3 | €850.000 | 330 | 2.576 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Oriental Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 | €449.900 | 180 | 2.499 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 5 |  | Moradia T3 | €495.000 | 190 | 2.605 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
Melhores casas em Santa Iria de Azoia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista193 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 330 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €449.900
Casas no Imovirtual164 anúncios
- 1.Moradia T2 · 140 m² · €270.000
- 2.Moradia T3 · 335 m² · €900.000
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €850.000
Casas no OLX157 anúncios
- 1.Moradia T2 · 140 m² · €270.000
- 2.Moradia T3 · 335 m² · €900.000
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €850.000
Casas no Casa Yes99 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 330 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €449.900
Casas no Casa SAPO55 anúncios
- 1.Moradia T5 · 480 m² · €930.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €670.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €495.000
Casas no Century 2149 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 87 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 163 m² · €515.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €285.000
Casas no CustoJusto28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €475.000
- 2.Apartamento T4 · 154 m² · €595.000
- 3.Apartamento T3 · 303 m² · €950.000
Casas no RE/MAX24 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 164 m² · €485.000
- 2.Moradia T3 · 238 m² · €860.000
- 3.Apartamento T3 · 91 m² · €330.000
Casas no KW12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €670.000
- 2.Apartamento T2 · 108 m² · €230.000
- 3.Apartamento T2 · 67 m² · €159.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 54 m² · €235.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €475.000
- 2.Apartamento T4 · 154 m² · €595.000
Casas no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Moradia T0 · 189 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 91 m² · €395.000
Todas as casas à venda em Santa Iria de Azoia
287 imóveis no mercado, de todos os portais.
€270.000
Moradia T2 com Espaço Exterior e Churrasqueira| Bairro da Pardaleira
Moradia T2 · 140 m² · 1.929 €/m²
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · online há 4 dias
47% abaixo da freguesiaParticular
- €900.000
Moradia independente à venda na Rua Garrett
Moradia T3 · 335 m² · 2.687 €/m²
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · online há 18 dias
Baixou 10%38% abaixo da freguesia+1Imorriscas
Veja as 287 casas à venda em Santa Iria de Azoia
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Preços de venda em Santa Iria de Azoia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Santa Iria de Azoia | 14 | 4.320 € | €271.000 |
| T2 em Santa Iria de Azoia | 59 | 3.588 € | €330.000 |
| T3 em Santa Iria de Azoia | 107 | 3.567 € | €475.000 |
| T4 em Santa Iria de Azoia | 66 | 3.724 € | €799.500 |
| T5+ em Santa Iria de Azoia | 39 | 3.160 € | €790.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Loures
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Iria de Azoia.
Quais as melhores casas à venda em Santa Iria de Azoia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Iria de Azoia são hoje: 1.º Moradia T2 de 140 m² por €270.000 (1.929 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 335 m² por €900.000 (2.687 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imorriscas; 3.º Moradia T3 de 330 m² por €850.000 (2.576 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oriental Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Iria de Azoia?
Apartamentos: preço mediano €390.000, 3.593 €/m² (metade entre 3.197 e 4.125 €/m²), em 157 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santa Iria de Azoia?
Moradias: preço mediano €749.950, 3.673 €/m² (metade entre 2.765 e 4.341 €/m²), em 130 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Iria de Azoia?
Idealista (193), Imovirtual (164), OLX (157), Casa Yes (99), Casa SAPO (55), Century 21 (49) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santa Iria de Azoia?
Nos últimos 30 dias, 26 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €900.000 (menos 10%); Moradia T4 a €550.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €395.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Iria de Azoia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.613 €/m² em Santa Iria de Azoia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.