Melhores moradias T3 à venda em Santa Iria de Azoia
Freguesia de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · inclui Santa Iria de Azoia, São João da Talha, Bobadela
Ranking das 36 moradias T3 à venda em Santa Iria de Azoia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.333 €
- 3.409–5.018 €/m²
- Preço mediano
- €645.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Santa Iria de Azoia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Santa Iria de Azoia são hoje: 1.º Moradia T3 de 335 m² por €900.000 (2.687 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imorriscas; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €449.900 (2.499 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imorriscas; 3.º Moradia T3 de 330 m² por €850.000 (2.576 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oriental Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.333 €/m² em Santa Iria de Azoia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €900.000 | 335 | 2.687 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 2 |  | Moradia T3 | €449.900 | 180 | 2.499 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 3 |  | Moradia T3 | €850.000 | 330 | 2.576 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Oriental Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 | €495.000 | 190 | 2.605 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 5 |  | Moradia T3 | €615.000 | 193 | 3.187 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 6 |  | Moradia T3 | €740.000 | 200 | 3.700 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 7 |  | Moradia T3 | €790.000 | 213 | 3.709 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 8 |  | Moradia T3 | €615.000 | 155 | 3.968 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T3 | €860.000 | 238 | 3.613 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ricardo SoaresRE/MAX ReOriente |
| 10 |  | Moradia T3 | €650.000 | 150 | 4.333 |
| Casa Yes, Idealista | Flávia TelesHome Expo |
Melhores moradias T3 em Santa Iria de Azoia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €449.900
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €850.000
Moradias T3 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €449.900
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €850.000
Moradias T3 no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €449.900
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €850.000
Moradias T3 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €449.900
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €850.000
Moradias T3 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 155 m² · €615.000
- 2.Moradia T3 · 165 m² · €665.000
Moradias T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 238 m² · €860.000
Moradias T3 no Coldwell Banker2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 91 m² · €395.000
Todas as moradias T3 à venda em Santa Iria de Azoia
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €900.000
Moradia independente à venda na Rua Garrett
Moradia T3 · 335 m² · 2.687 €/m²
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · online há 18 dias
Baixou 10%38% abaixo da freguesia+1Imorriscas
- €449.900
Moradia independente à venda na Rua Praia da Vitória
Moradia T3 · 180 m² · 2.499 €/m²
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · online há 18 dias
42% abaixo da freguesia+1Imorriscas
Veja as 36 moradias T3 à venda em Santa Iria de Azoia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Iria de Azoia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Santa Iria de Azoia | 36 | 4.333 € | €645.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Santa Iria de Azoia.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Santa Iria de Azoia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Santa Iria de Azoia são hoje: 1.º Moradia T3 de 335 m² por €900.000 (2.687 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imorriscas; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €449.900 (2.499 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imorriscas; 3.º Moradia T3 de 330 m² por €850.000 (2.576 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oriental Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Santa Iria de Azoia?
Preço mediano pedido de €645.000, ou 4.333 €/m² (metade dos anúncios entre 3.409 e 5.018 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Santa Iria de Azoia?
Idealista (25), Imovirtual (18), OLX (18), Casa Yes (13), Casa SAPO (8), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Santa Iria de Azoia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €900.000 (menos 10%); Moradia T3 a €650.000 (menos 4%); Moradia T3 a €395.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Santa Iria de Azoia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.333 €/m² em Santa Iria de Azoia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.