Apartamento T2 à venda em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

6% acima da zona

4.886 €/m² face à mediana de 4.617 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 para venda T2 com Suite, Box, Excelente Exposição Solar e Vista Desafogada | ConventinhoUm apartamento com espaço, luz e conforto, numa localização estratégica às portas de Lisboa.No Conventinho, em São António dos Cavaleiros, este apartamento T2 distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, vista desafogada e box privativa, oferecendo uma combinação particularmente equilibrada entre conforto residencial, funcionalidade e localização.Com 88,80 m² de Área Bruta Privativa e cerca de 25 m² de Área Bruta Dependente, encontra-se inserido num edifício com duas entradas, em excelentes condições de conservação, reparação e pintura das fachadas recentemente, servido de um elevador. A distribuição interior privilegia o conforto e a funcionalidade, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas.Áreas   Sala - 27 m², ampla, luminosa e com iluminação indireta  Cozinha -11 m², equipada  Suite - 15,54 m²  Casa de banho da suite - 4,25 m²  Quarto - 12,84 m²  Hall - 6,45 m²  Casa de banho social - 3,16 m²  O que distingue esta propriedade 88,80m² de Área Bruta Privativa  25m² de Área Bruta Dependente  T2 com suite  Box privativa para uma viatura  Excelente exposição solar  Vista desafogada  Aquecimento central  Cozinha equipada  Sala com 27 m²  Iluminação indireta na sala  Um elevador  Edifício em excelentes condições de conservação (intervenção nas fachadas recentemente)  Uma localização que facilita a vida São António dos Cavaleiros beneficia de uma localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa, combinando uma zona residencial consolidada com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e transportes.Na envolvente encontra comércio e serviços para as necessidades do quotidiano, supermercados, restauração e diversos serviços de proximidade, nomeadamente servido por duas esquadras da PSP, a 600 metros a de Stº António dos Cavaleiros e a 1Km a de Loures. Na área da saúde, a proximidade a unidades decuidados de saúde e ao Hospital Beatriz Ângelo 2 Km, em Loures, constitui igualmente uma importante mais-valia. O Loures Shopping acrescenta uma oferta diversificada de comércio, restauração, serviços e lazer. Para famílias, a zona dispõe de diversos estabelecimentos de ensino, abrangendo diferentes níveis de escolaridade, permitindo uma solução residencial com escolas e equipamentos educativos próximos.  AcessibilidadesA localização permite uma ligação rápida às principais artérias rodoviárias da região, nomeadamente A8, CRIL, CREL e IC22, facilitando as deslocações para Lisboa, Loures, Odivelas e restantes zonas da Grande Lisboa. A rede de transportes públicos assegura também ligações a diferentes pontos da região e ao eixo de Lisboa. A futura Linha Violeta do Metro poderá constituir, adicionalmente, um importante fator de melhoria da mobilidade e da atratividade desta zona, representando uma perspetiva futura a considerar.  Uma escolha residencial completaEste é um apartamento que se afirma não apenas pelas suas áreas, mas pelo conjunto de características que oferece: espaço, luminosidade, vista, conforto e estacionamento privativo.A presença de uma suite, box, aquecimento central, cozinha equipada e excelente exposição solar, num edifício bem conservado e numa localização com bons acessos e uma oferta consolidada de comércio, escolas, saúde e serviços, torna esta propriedade uma solução particularmente interessante para habitação própria ou investimento.Mais do que um apartamento, uma forma distinta de viver, onde a luz, o espaço e o conforto se conjugam com a exclusividade de uma localização privilegiada.   2 Apartment with Suite, Private Garage, Excellent Sun Exposure and Open Views | ConventinhoA spacious, light-filled and comfortable apartment in a strategic location just outside Lisbon.Located in Conventinho, São António dos Cavaleiros, this two-bedroom apartment stands out for its generous areas, excellent sun exposure, open views and private garage, offering a particularly well-balanced combination of residential comfort, functionality and location. With 88.80 m2 of Gross Private Area and approximately 25 m2 of Gross Dependent Area, the property is set within a well-maintained building with two entrances. The building is in excellent overall condition, with the façades having been recently repaired and painted, and is served by a lift. The interior layout has been carefully designed to maximise comfort and functionality, with a clear distinction between the social and private areas.  Areas Living Room – 27 m2, spacious, bright and featuring indirect lighting  Kitchen – 11 m2, fully equipped  Master Suite – 15,54 m2  En-suite Bathroom – 4,25 m2  Bedroom – 12,84 m2  Entrance Hall – 6,45 m2  Guest Bathroom – 3,16 m2  Key Features   88.80 m2 Gross Private Area  Approximately 25 m2 Gross Dependent Area  Two-bedroom apartment with en-suite master bedroom  Private garage for one vehicle  Excellent sun exposure  Open, unobstructed vie