Prédio T2 à venda em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

4% acima da zona

2.695 €/m² face à mediana de 2.603 €/m² dos Prédio T2 no concelho.

Excelente oportunidade de investimento em Frielas!Prédio em propriedade total, totalmente renovado em 2023, composto por 2 frações independentes, com uma área total de 128m² (64m² por fração).✔ Rés-do-chão arrendado por 800€/mês✔ 1.º andar arrendado por 600€/mês✔ Rentabilidade imediata desde o primeiro dia✔ Imóvel renovado recentemente✔ Excelente estado de conservação✔ Ideal para investidores ou habitação própria com rendimento adicionalLocalização privilegiada, com rápidos acessos à A8, CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul, permitindo ligação rápida a Lisboa e ao aeroporto.Próximo de supermercados, comércio e serviços, incluindo Mercadona Frielas, LIDL Loures, IKEA Loures - Furniture and home decor store e Pingo Doce Loures.Nas proximidades encontra ainda escolas, zonas verdes e espaços de lazer como o Parque da Cidade de Loures, valorizando ainda mais a zona para habitação ou investimento.Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura segurança no investimento e retorno imediato, com rendimento mensal já garantido.Também é ideal para comprador de habitação própria permanente, permitindo habitar uma das frações e beneficiar de rendimento da outra, ajudando no pagamento do financiamento.Negócio seguro, versátil e com elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita!