Moradia T3 à venda em Sta Iria da Azoia, Loures

16% abaixo da zona

3.418 €/m² face à mediana de 4.083 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Ampla e versátil propriedade inserida num lote de 305 m², reunindo no mesmo imóvel habitação T3, espaço comercial, sótão, varandas e logradouro, numa localização privilegiada de Santa Iria de Azóia. No 1.º piso, a habitação apresenta divisões amplas e luminosas, com 3 quartos, espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, instalações sanitárias e varandas, uma das quais beneficia de vista para o rio Tejo. O imóvel dispõe ainda de um sótão com 58 m² e duas janelas, com luz natural e excelente potencial de aproveitamento e organização em diferentes espaços. No rés do chão encontra-se um amplo espaço comercial com cerca de 149 m², atualmente arrendado, acrescentando uma interessante componente de rendimento e investimento. No exterior, destaca-se o logradouro com cerca de 130 m², ideal para jardim, lazer ou convívio. A propriedade beneficia ainda de uma envolvente atualmente desafogada, sem construção diretamente em frente e com terreno não edificado nas traseiras, proporcionando uma agradável sensação de espaço, luminosidade e privacidade. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: Centro de Saúde, paragem de transportes públicos, mercado semanal de sábado, escola primária a poucos passos e campo de futebol junto à escola. Conta ainda com comércio e serviços próximos e excelentes acessos à A1 e às principais ligações a Lisboa. Principais características: • Lote com 305 m² • Habitação T3 • Espaço comercial com cerca de 149 m² • Sótão com 58 m² e duas janelas • Logradouro com cerca de 130 m² • Varandas e vista para o rio Tejo • Envolvente atualmente desafogada • Centro de Saúde, escola, transportes e instalações desportivas a poucos passos • Mercado semanal de sábado em frente • Excelentes acessos à A1 e Lisboa Uma propriedade com características pouco comuns na zona, que alia espaço, localização, versatilidade e potencial de investimento. "As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora".