Apartamento T1 à venda em Lourinhã, Lourinhã

9% acima da zona

3.311 €/m² face à mediana de 3.030 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Olá, ATENÇÃO INVESTIDORES Imóvel descrito como Sótão, com afetação para Arrecadação e Arrumos. Vendido ao Abrigo do SIMPLEX no estado em que se encontra e conforme a documentação, não sendo possível recorrer a financiamento bancário para a aquisição. E se uma boa oportunidade fosse precisamente aquela onde ainda há tudo por fazer? Há quem procure imóveis acabados. E há quem procure oportunidades antes de elas serem óbvias. No coração da Lourinhã, este espaço com 45m2 é exatamente isso: uma tela em branco para quem sabe olhar para além do estado atual e para o seu potencial. Localizado na Rua da Misericórdia, em pleno centro da vila, encontra-se no 2.º e último andar de um prédio sem elevador, bem conservado, e dispõe ainda de uma zona adicional de arrumos. Precisa de remodelação total. E, para um investidor, é precisamente aqui que a oportunidade começa. Repensar. Remodelar. Valorizar. Explorar as possibilidades do espaço e perceber qual a melhor estratégia para o potenciar (Arrendamento ou Airbnb). Porque investir não é apenas comprar aquilo que já está feito. É conseguir reconhecer potencial onde outros ainda só veem trabalho. E depois há um argumento que não muda: a localização. Em pleno centro da Lourinhã, com comércio, mercado, supermercados, serviços, escolas, transportes e jardins na envolvente, está a cerca de 8 minutos de carro da Praia da Areia Branca, 25 minutos de Peniche, 30 de Torres Vedras e aproximadamente 50 de Lisboa. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Em documentação, a fração encontra-se descrita como Sótão, com afetação de Arrecadação e Arrumos, não tendo afetação habitacional. O imóvel é vendido ao abrigo do SIMPLEX e, face à sua situação documental e afetação, a aquisição não é passível de financiamento bancário, devendo o comprador dispor de capitais próprios. Qualquer eventual alteração de utilização deverá ser previamente analisada pelo interessado junto das entidades competentes e estará sempre dependente das condições legais e administrativas aplicáveis. As imagens de inspiração que acompanham este anúncio foram criadas através de Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se apenas a demonstrar possibilidades de remodelação e aproveitamento físico do espaço. Não representam qualquer projeto aprovado nem qualquer alteração de uso autorizada. E se o seu próximo investimento começasse onde os outros ainda não viram a oportunidade? Venha conhecer. Nós mostramos-lhe a tela. O próximo desafio pode começar aqui. Estamos certos de que não será um adeus, mas um até já! HiBye.|Sofia Pereira +351´ 968 ´193 ´023  .