Melhores casas à venda em Miragaia
Freguesia de Miragaia e Marteleira, Lourinhã · inclui Miragaia, Marteleira
Ranking das 47 casas à venda em Miragaia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.583 €
- 2.152–3.167 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Miragaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Miragaia são hoje: 1.º Moradia T3 de 71 m² por €90.000 (1.268 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por deHOUSE Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 381 m² por €750.000 (1.969 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por SAM Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 382 m² por €750.000 (1.963 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Natacha Correia (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.583 €/m² em Miragaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Miragaia5 anúncios · mediana 3.040 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €750.000 | 381 | 1.969 |
| Imovirtual, OLX | SAM Imobiliária |
Melhores moradias em Miragaia42 anúncios · mediana 2.541 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €90.000 | 71 | 1.268 |
| Idealista, Imovirtual | deHOUSE Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €750.000 | 382 | 1.963 |
| Casa SAPO, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Natacha CorreiaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €385.000 | 188 | 2.048 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 | €369.000 | 175 | 2.109 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €495.000 | 225 | 2.200 |
| Casa SAPO, Idealista | Filipe SilvaDS Torres Vedras Norte |
Melhores casas em Miragaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 71 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 188 m² · €385.000
Casas no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 71 m² · €90.000
- 2.Apartamento T4 · 381 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
Casas no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 381 m² · €750.000
- 2.Moradia T4 · 175 m² · €369.000
- 3.Moradia T3 · 148 m² · €380.000
Casas no Casa SAPO19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €495.000
- 3.Moradia T6+ · 416 m² · €900.000
Casas no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 257 m² · €550.000
- 2.Moradia T6+ · 416 m² · €900.000
- 3.Moradia T3 · 148 m² · €380.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 148 m² · €380.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
- 2.Moradia T4 · 175 m² · €369.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
Todas as casas à venda em Miragaia
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €90.000
Moradia independente à venda em Miragaia e Marteleira
Moradia T3 · 71 m² · 1.268 €/m²
Miragaia e Marteleira, Lourinhã · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiadeHOUSE Mediação Imobiliária
€750.000
Solar T4 + 1
Apartamento T4 · 381 m² · 1.969 €/m²
Miragaia e Marteleira, Lourinhã · online há 2 dias
35% abaixo do concelhoSAM Imobiliária
Veja as 47 casas à venda em Miragaia
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Preços de venda em Miragaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Miragaia | 8 | 3.080 € | €273.500 |
| T3 em Miragaia | 23 | 2.627 € | €410.000 |
| T4 em Miragaia | 8 | 2.443 € | €650.000 |
| T5+ em Miragaia | 8 | 2.304 € | €720.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Miragaia e Marteleira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lourinhã
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Miragaia.
Quais as melhores casas à venda em Miragaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Miragaia são hoje: 1.º Moradia T3 de 71 m² por €90.000 (1.268 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por deHOUSE Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 381 m² por €750.000 (1.969 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por SAM Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 382 m² por €750.000 (1.963 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Natacha Correia (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Miragaia?
Apartamentos: preço mediano €380.000, 3.040 €/m² (metade entre 2.714 e 3.256 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Miragaia?
Moradias: preço mediano €445.000, 2.541 €/m² (metade entre 2.146 e 3.144 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Miragaia?
Idealista (29), Imovirtual (24), OLX (20), Casa SAPO (19), Casa Yes (18), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Miragaia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €750.000 (menos 17%); Moradia T3 a €380.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Miragaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.583 €/m² em Miragaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.