Melhores T3 à venda em Miragaia
Freguesia de Miragaia e Marteleira, Lourinhã · inclui Miragaia, Marteleira
Ranking dos 23 T3 à venda em Miragaia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, OLX, Casa Yes, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.627 €
- 2.070–3.097 €/m²
- Preço mediano
- €410.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Miragaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Miragaia são hoje: 1.º Moradia T3 de 71 m² por €90.000 (1.268 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por deHOUSE Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 382 m² por €750.000 (1.963 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Natacha Correia (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 188 m² por €385.000 (2.048 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.627 €/m² em Miragaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €90.000 | 71 | 1.268 |
| Idealista, Imovirtual | deHOUSE Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €750.000 | 382 | 1.963 |
| Casa SAPO, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Natacha CorreiaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €385.000 | 188 | 2.048 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €495.000 | 225 | 2.200 |
| Casa SAPO, Idealista | Filipe SilvaDS Torres Vedras Norte |
| 5 |  | Moradia T3 | €458.000 | 206 | 2.223 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T3 | €380.000 | 148 | 2.568 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nuno MateusRE/MAX Duplo Prestígio Várzea |
Melhores T3 em Miragaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 71 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 148 m² · €380.000
T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 71 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 188 m² · €385.000
T3 no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €495.000
T3 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 148 m² · €380.000
T3 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 148 m² · €380.000
T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 148 m² · €380.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 382 m² · €750.000
Todos os T3 à venda em Miragaia
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €90.000
Moradia independente à venda em Miragaia e Marteleira
Moradia T3 · 71 m² · 1.268 €/m²
Miragaia e Marteleira, Lourinhã · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiadeHOUSE Mediação Imobiliária
- €750.000
Moradia independente à venda em Miragaia e Marteleira
Moradia T3 · 382 m² · 1.963 €/m²
Miragaia e Marteleira, Lourinhã · online há 18 dias
Baixou 17%21% abaixo da freguesia+2Natacha Correia · IAD Portugal
Veja os 23 T3 à venda em Miragaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Miragaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Miragaia | 23 | 2.627 € | €410.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Miragaia e Marteleira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Miragaia.
Quais os melhores T3 à venda em Miragaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Miragaia são hoje: 1.º Moradia T3 de 71 m² por €90.000 (1.268 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por deHOUSE Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 382 m² por €750.000 (1.963 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Natacha Correia (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 188 m² por €385.000 (2.048 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Miragaia?
Moradias: preço mediano €420.000, 2.568 €/m² (metade entre 2.063 e 3.098 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Miragaia?
Imovirtual (12), Idealista (12), Casa SAPO (11), OLX (10), Casa Yes (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Miragaia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €750.000 (menos 17%); Moradia T3 a €380.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Miragaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.627 €/m² em Miragaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.