Melhores moradias à venda em Santa Bárbara
Ranking das 31 moradias à venda em Santa Bárbara, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.652 €
- 2.396–3.882 €/m²
- Preço mediano
- €498.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Santa Bárbara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Bárbara são hoje: 1.º Moradia T5 de 197 m² por €399.500 (2.028 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe da Silva (RE/MAX Place Riverview); 2.º Moradia T5 de 197 m² por €399.500 (2.028 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Real Estate Advisors - Vs; 3.º Moradia T3 de 115 m² por €379.900 (3.303 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Branquinho Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.652 €/m² em Santa Bárbara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €399.500 | 197 | 2.028 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Filipe da SilvaRE/MAX Place Riverview |
| 2 |  | Moradia T5 | €399.500 | 197 | 2.028 |
| Idealista | Real Estate Advisors - Vs |
| 3 |  | Moradia T3 | €379.900 | 115 | 3.303 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista | Sandra Branquinho Imobiliária |
| 4 | Moradia T3 | €615.000 | 210 | 2.929 |
| Imovirtual | Anabela FonsecaMaisConsultores | |
| 5 |  | Moradia T4 | €498.000 | 218 | 2.284 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Costa e Pereira - Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 | €445.000 | 185 | 2.405 |
| Idealista | 7 Kasas Imobiliária - Real Estate Agency |
| 7 |  | Moradia T4 | €449.000 | 188 | 2.388 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Clara ArvaIAD Portugal |
Melhores moradias em Santa Bárbara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 197 m² · €399.500
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €615.000
- 3.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
Moradias no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 197 m² · €399.500
- 2.Moradia T5 · 197 m² · €399.500
- 3.Moradia T3 · 115 m² · €379.900
Moradias no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 197 m² · €399.500
- 2.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
- 3.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 115 m² · €379.900
- 2.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
- 3.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 115 m² · €379.900
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 197 m² · €399.500
Moradias no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Todas as moradias à venda em Santa Bárbara
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €399.500
Moradia T5 em Santa Bárbara
Moradia T5 · 197 m² · 2.028 €/m²
Santa Bárbara, Lourinhã · online há 4 dias
24% abaixo da freguesia+1Filipe da Silva · RE/MAX Place Riverview
- €399.500
Moradia independente à venda na Rua de Santo António
Moradia T5 · 197 m² · 2.028 €/m²
Santa Bárbara, Lourinhã · online há 4 dias
24% abaixo da freguesiaReal Estate Advisors - Vs
Veja as 31 moradias à venda em Santa Bárbara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Bárbara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Santa Bárbara | 11 | 3.957 € | €575.000 |
| Moradias T4 em Santa Bárbara | 14 | 2.522 € | €480.000 |
| Moradias T5+ em Santa Bárbara | 6 | 2.274 € | €447.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Bárbara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santa Bárbara.
Quais as melhores moradias à venda em Santa Bárbara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Bárbara são hoje: 1.º Moradia T5 de 197 m² por €399.500 (2.028 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe da Silva (RE/MAX Place Riverview); 2.º Moradia T5 de 197 m² por €399.500 (2.028 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Real Estate Advisors - Vs; 3.º Moradia T3 de 115 m² por €379.900 (3.303 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Branquinho Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santa Bárbara?
Preço mediano pedido de €498.000, ou 2.652 €/m² (metade dos anúncios entre 2.396 e 3.882 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santa Bárbara?
Imovirtual (20), Idealista (19), OLX (15), Casa Yes (14), Casa SAPO (9), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santa Bárbara?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €445.000 (menos 8%); Moradia T4 a €470.000 (menos 4%); Moradia T6+ a €499.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santa Bárbara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.652 €/m² em Santa Bárbara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.