Melhores moradias T3 à venda em Lousã
Freguesia de Lousã e Vilarinho, Lousã · inclui Lousã, Vilarinho
Ranking das 25 moradias T3 à venda em Lousã, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, OLX, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.490 €
- 989–2.141 €/m²
- Preço mediano
- €199.900
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lousã são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €188.000 (989 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Ferreira (RE/MAX White); 2.º Moradia T3 de 280 m² por €220.000 (786 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Lousã (TuaCasa); 3.º Moradia T3 de 180 m² por €165.000 (917 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Canteiro (Arcada Coimbra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.490 €/m² em Lousã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €188.000 | 190 | 989 |
| RE/MAX | Inês FerreiraRE/MAX White |
| 2 |  | Moradia T3 | €220.000 | 280 | 786 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | TuaCasa LousãTuaCasa |
| 3 |  | Moradia T3 | €165.000 | 180 | 917 |
| Casa Yes | Francisco CanteiroArcada Coimbra |
| 4 |  | Moradia T3 | €349.000 | 180 | 1.939 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
Melhores moradias T3 em Lousã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €165.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €349.000
Moradias T3 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €349.000
Moradias T3 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €349.000
Moradias T3 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €188.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €349.000
Moradias T3 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €349.000
Moradias T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
Todas as moradias T3 à venda em Lousã
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €188.000
Moradia T3 em Lousã e Vilarinho
Moradia T3 · 190 m² · 989 €/m²
Lousã e Vilarinho, Lousã · online ontem
33% abaixo da freguesiaInês Ferreira · RE/MAX White
- €220.000
Moradia T3 em Lousã e Vilarinho
Moradia T3 · 280 m² · 786 €/m²
Lousã e Vilarinho, Lousã · online há 6 meses
46% abaixo da freguesiaTuaCasa Lousã · TuaCasa
Veja as 25 moradias T3 à venda em Lousã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lousã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Lousã | 25 | 1.490 € | €199.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousã e Vilarinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lousã
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Lousã.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lousã são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €188.000 (989 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Ferreira (RE/MAX White); 2.º Moradia T3 de 280 m² por €220.000 (786 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Lousã (TuaCasa); 3.º Moradia T3 de 180 m² por €165.000 (917 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Canteiro (Arcada Coimbra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Lousã?
Preço mediano pedido de €199.900, ou 1.490 €/m² (metade dos anúncios entre 989 e 2.141 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Lousã?
Casa Yes (23), Imovirtual (20), Idealista (19), RE/MAX (16), OLX (11), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Lousã?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €84.550 (menos 5%); Moradia T3 a €349.000 (menos 7%); Moradia T3 a €269.900 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Lousã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.490 €/m² em Lousã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.