Melhores casas à venda em Lousã
Freguesia de Lousã e Vilarinho, Lousã · inclui Lousã, Vilarinho
Ranking das 104 casas à venda em Lousã, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Idealista, OLX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.692 €
- 1.225–2.141 €/m²
- Preço mediano
- €240.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais as melhores casas à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lousã são hoje: 1.º Moradia T1 de 116 m² por €85.000 (733 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Osvaldo Lopes (RE/MAX Entre Castelos); 2.º Moradia T3 de 190 m² por €188.000 (989 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Ferreira (RE/MAX White); 3.º Moradia T3 de 280 m² por €220.000 (786 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Lousã (TuaCasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.692 €/m² em Lousã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Lousã36 anúncios · mediana 1.879 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €240.000 | 177 | 1.356 |
| Imovirtual | Valentinaagente independente | |
| 2 | Apartamento T4 | €207.000 | 150 | 1.380 |
| Imovirtual | Imobretanha - CovilhãImobretanha | |
| 3 |  | Apartamento T3 | €247.000 | 192 | 1.283 |
| RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
| 4 |  | Apartamento T2 | €212.000 | 155 | 1.368 |
| RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
| 5 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 253 | 1.579 |
| Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
Melhores moradias em Lousã68 anúncios · mediana 1.487 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €85.000 | 116 | 733 |
| RE/MAX | Osvaldo LopesRE/MAX Entre Castelos |
| 2 |  | Moradia T3 | €188.000 | 190 | 989 |
| RE/MAX | Inês FerreiraRE/MAX White |
| 3 |  | Moradia T3 | €220.000 | 280 | 786 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | TuaCasa LousãTuaCasa |
| 4 |  | Moradia T5 | €349.500 | 480 | 728 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
| 5 |  | Moradia T3 | €165.000 | 180 | 917 |
| Casa Yes | Francisco CanteiroArcada Coimbra |
Melhores casas em Lousã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes86 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 2.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €165.000
Casas no Imovirtual83 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 2.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
- 3.Apartamento T3 · 177 m² · €240.000
Casas no RE/MAX72 anúncios
- 1.Moradia T1 · 116 m² · €85.000
- 2.Moradia T3 · 190 m² · €188.000
- 3.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
Casas no Idealista59 anúncios
- 1.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
- 2.Moradia T6+ · 139 m² · €170.000
- 3.Apartamento T2 · 103 m² · €194.000
Casas no OLX33 anúncios
- 1.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
- 2.Apartamento T3 · 131 m² · €298.000
- 3.Moradia T6+ · 279 m² · €690.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 2.Moradia T0 · 56 m² · €75.000
- 3.Moradia T0 · 120 m² · €145.000
Todas as casas à venda em Lousã
104 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €85.000
Moradia T1 em Lousã e Vilarinho
Moradia T1 · 116 m² · 733 €/m²
Lousã e Vilarinho, Lousã · online há 8 dias
45% abaixo da freguesiaOsvaldo Lopes · RE/MAX Entre Castelos
- €188.000
Moradia T3 em Lousã e Vilarinho
Moradia T3 · 190 m² · 989 €/m²
Lousã e Vilarinho, Lousã · online ontem
33% abaixo da freguesiaInês Ferreira · RE/MAX White
Veja as 104 casas à venda em Lousã
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Preços de venda em Lousã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Lousã | 4 | 1.370 € | €82.500 |
| T2 em Lousã | 15 | 1.707 € | €147.500 |
| T3 em Lousã | 48 | 1.837 € | €257.000 |
| T4 em Lousã | 20 | 1.671 € | €330.000 |
| T5+ em Lousã | 15 | 1.460 € | €349.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousã e Vilarinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lousã
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Lousã.
Quais as melhores casas à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lousã são hoje: 1.º Moradia T1 de 116 m² por €85.000 (733 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Osvaldo Lopes (RE/MAX Entre Castelos); 2.º Moradia T3 de 190 m² por €188.000 (989 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Ferreira (RE/MAX White); 3.º Moradia T3 de 280 m² por €220.000 (786 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Lousã (TuaCasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Lousã?
Apartamentos: preço mediano €255.500, 1.879 €/m² (metade entre 1.534 e 2.108 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Lousã?
Moradias: preço mediano €220.000, 1.487 €/m² (metade entre 1.017 e 2.143 €/m²), em 68 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Lousã?
Casa Yes (86), Imovirtual (83), RE/MAX (72), Idealista (59), OLX (33), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Lousã?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €170.000 (menos 11%); Moradia T3 a €84.550 (menos 5%); Apartamento T2 a €194.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Lousã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.692 €/m² em Lousã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.