Melhores T3 à venda em Serpins

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Serpins são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €235.000 (1.175 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Cláudia Ascensão (CENTURY 21 Investment); 2.º Moradia T3 de 334 m² por €280.000 (838 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Rural Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 250 m² por €175.000 (700 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €280.000, 1.879 €/m² (metade entre 885 e 2.227 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), Idealista (8), OLX (7), Century 21 (4), Casa Yes (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €490.000 (menos 9%); Moradia T3 a €220.000 (menos 23%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.614 €/m² em Serpins). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.