Melhores T3 à venda em Lousã
Freguesia de Lousã e Vilarinho, Lousã · inclui Lousã, Vilarinho
Ranking dos 48 T3 à venda em Lousã, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Idealista, OLX, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.837 €
- 1.354–2.141 €/m²
- Preço mediano
- €257.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Lousã são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €188.000 (989 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Ferreira (RE/MAX White); 2.º Moradia T3 de 280 m² por €220.000 (786 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Lousã (TuaCasa); 3.º Apartamento T3 de 177 m² por €240.000 (1.356 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Valentina (agente independente). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.837 €/m² em Lousã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Lousã23 anúncios · mediana 1.875 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €240.000 | 177 | 1.356 |
| Imovirtual | Valentinaagente independente | |
| 2 |  | Apartamento T3 | €247.000 | 192 | 1.283 |
| RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
| 3 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 253 | 1.579 |
| Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
| 4 |  | Apartamento T3 | €298.000 | 131 | 2.275 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
Melhores moradias T3 em Lousã25 anúncios · mediana 1.490 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €188.000 | 190 | 989 |
| RE/MAX | Inês FerreiraRE/MAX White |
| 2 |  | Moradia T3 | €220.000 | 280 | 786 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | TuaCasa LousãTuaCasa |
| 3 |  | Moradia T3 | €165.000 | 180 | 917 |
| Casa Yes | Francisco CanteiroArcada Coimbra |
| 4 |  | Moradia T3 | €349.000 | 180 | 1.939 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
Melhores T3 em Lousã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual41 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €240.000
- 3.Apartamento T3 · 253 m² · €399.000
T3 no Casa Yes41 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €165.000
- 3.Apartamento T3 · 253 m² · €399.000
T3 no RE/MAX36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €188.000
- 2.Apartamento T3 · 192 m² · €247.000
- 3.Apartamento T3 · 253 m² · €399.000
T3 no Idealista25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 131 m² · €298.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €349.000
T3 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 131 m² · €298.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €349.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
Todos os T3 à venda em Lousã
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €188.000
Moradia T3 em Lousã e Vilarinho
Moradia T3 · 190 m² · 989 €/m²
Lousã e Vilarinho, Lousã · online ontem
33% abaixo da freguesiaInês Ferreira · RE/MAX White
- €220.000
Moradia T3 em Lousã e Vilarinho
Moradia T3 · 280 m² · 786 €/m²
Lousã e Vilarinho, Lousã · online há 6 meses
46% abaixo da freguesiaTuaCasa Lousã · TuaCasa
Veja os 48 T3 à venda em Lousã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lousã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Lousã | 48 | 1.837 € | €257.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousã e Vilarinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lousã
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Lousã.
Quais os melhores T3 à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Lousã são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €188.000 (989 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Ferreira (RE/MAX White); 2.º Moradia T3 de 280 m² por €220.000 (786 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Lousã (TuaCasa); 3.º Apartamento T3 de 177 m² por €240.000 (1.356 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Valentina (agente independente). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Lousã?
Apartamentos: preço mediano €300.000, 1.875 €/m² (metade entre 1.566 e 2.139 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Lousã?
Moradias: preço mediano €199.900, 1.490 €/m² (metade entre 989 e 2.141 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Lousã?
Imovirtual (41), Casa Yes (41), RE/MAX (36), Idealista (25), OLX (15), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Lousã?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €84.550 (menos 5%); Apartamento T3 a €298.000 (menos 7%); Moradia T3 a €349.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Lousã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.837 €/m² em Lousã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.