Melhores moradias T2 à venda em Mação
Freguesia de Mação, Penhascoso e Aboboreira, Mação · inclui Mação, Penhascoso, Aboboreira
Ranking das 9 moradias T2 à venda em Mação, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 660 €
- 513–1.510 €/m²
- Preço mediano
- €50.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Mação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Mação são hoje: 1.º Moradia T2 de 151 m² por €60.000 (397 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Enocasa Imobiliária Lda; 2.º Moradia T2 de 78 m² por €40.000 (513 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Rumo II; 3.º Moradia T2 de 50 m² por €125.000 (2.500 €/m²), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 660 €/m² em Mação. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €60.000 | 151 | 397 |
| Idealista, Imovirtual | Enocasa Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T2 | €40.000 | 78 | 513 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Rumo II |
| 3 |  | Moradia T2 | €125.000 | 50 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T2 em Mação por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 151 m² · €60.000
- 2.Moradia T2 · 78 m² · €40.000
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €125.000
Moradias T2 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 151 m² · €60.000
- 2.Moradia T2 · 78 m² · €40.000
Moradias T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 78 m² · €40.000
Moradias T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 78 m² · €40.000
Todas as moradias T2 à venda em Mação
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €60.000
Moradia independente à venda em Mação
Moradia T2 · 151 m² · 397 €/m²
Mação, Penhascoso e Aboboreira, Mação · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaEnocasa Imobiliária Lda
- €40.000
Moradia T2 em Mação, Penhascoso e Aboboreira
Moradia T2 · 78 m² · 513 €/m²
Mação, Penhascoso e Aboboreira, Mação · online há 4 meses
Baixou 53%22% abaixo da freguesia+1RE/MAX Rumo II
Veja as 9 moradias T2 à venda em Mação
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mação, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Mação | 9 | 660 € | €50.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mação, Penhascoso e Aboboreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Mação.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Mação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Mação são hoje: 1.º Moradia T2 de 151 m² por €60.000 (397 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Enocasa Imobiliária Lda; 2.º Moradia T2 de 78 m² por €40.000 (513 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Rumo II; 3.º Moradia T2 de 50 m² por €125.000 (2.500 €/m²), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Mação?
Preço mediano pedido de €50.000, ou 660 €/m² (metade dos anúncios entre 513 e 1.510 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Mação?
Idealista (9), Imovirtual (5), OLX (3), Casa Yes (2), RE/MAX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Mação?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €40.000 (menos 53%); Moradia T2 a €40.000 (menos 16%); Moradia T2 a €125.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Mação?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 660 €/m² em Mação). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.