Melhores T1 à venda em Água de Pena
Ranking dos 7 T1 à venda em Água de Pena, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Predimed, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.483 €
- 3.586–4.936 €/m²
- Preço mediano
- €335.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Água de Pena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Água de Pena são hoje: 1.º Apartamento T1 de 63 m² por €240.000 (3.810 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Madeira Garajau; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €269.000 (4.483 €/m²), anunciado por Iúliia Omelchuk (Predimed Madeira One). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.483 €/m² em Água de Pena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €240.000 | 63 | 3.810 |
| ERA, Idealista | ERA Madeira Garajau |
| 2 |  | Apartamento T1 | €269.000 | 60 | 4.483 |
| Predimed | Iúliia OmelchukPredimed Madeira One |
Melhores T1 em Água de Pena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 63 m² · €240.000
T1 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €269.000
T1 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 63 m² · €240.000
Todos os T1 à venda em Água de Pena
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Apartamento T1 / Machico, Água de Pena
Apartamento T1 · 63 m² · 3.810 €/m²
Água de Pena, Machico · online há 2 meses
Baixou 2%15% abaixo da freguesiaERA Madeira Garajau
- €269.000
Apartamento T1 + 1
Apartamento T1 · 60 m² · 4.483 €/m²
Água de Pena, Machico · online há 20 dias
Baixou 10%Iúliia Omelchuk · Predimed Madeira One
Veja os 7 T1 à venda em Água de Pena
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Água de Pena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Água de Pena | 7 | 4.483 € | €335.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Água de Pena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Água de Pena.
Quais os melhores T1 à venda em Água de Pena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Água de Pena são hoje: 1.º Apartamento T1 de 63 m² por €240.000 (3.810 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Madeira Garajau; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €269.000 (4.483 €/m²), anunciado por Iúliia Omelchuk (Predimed Madeira One). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Água de Pena?
Apartamentos: preço mediano €357.500, 4.146 €/m² (metade entre 3.475 e 4.775 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Água de Pena?
Casa Yes (4), Idealista (2), Predimed (1), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Água de Pena?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €240.000 (menos 2%); Apartamento T1 a €269.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Água de Pena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.483 €/m² em Água de Pena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.