Melhores moradias à venda em Machico
Ranking das 96 moradias à venda em Machico, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, CustoJusto, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.006 €
- 2.914–5.165 €/m²
- Preço mediano
- €615.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias à venda em Machico?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Machico são hoje: 1.º Moradia T2 de 135 m² por €300.000 (2.222 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por HiHome; 2.º Moradia T3 de 184 m² por €525.000 (2.853 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Emanuel ABREU (iad Portugal); 3.º Moradia T6+ de 200 m² por €520.000 (2.600 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.006 €/m² em Machico. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Machico | €300.000 | 135 | 2.222 |
| Idealista, Imovirtual | HiHome |
| 2 |  | Moradia T3 · Água de Pena | €525.000 | 184 | 2.853 |
| IAD | Emanuel ABREUiad Portugal |
| 3 | Moradia T6+ · Água de Pena | €520.000 | 200 | 2.600 |
| Idealista | Particular | |
| 4 |  | Moradia T3 · Porto da Cruz | €380.000 | 200 | 1.900 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · Santo António da Serra | €600.000 | 274 | 2.190 |
| Idealista | Albuquerque Properties |
| 6 |  | Moradia T4 · Machico | €950.000 | 300 | 3.167 |
| Idealista | Winvicta Real estate |
| 7 |  | Moradia T3 · Santo António da Serra | €980.000 | 409 | 2.396 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Artur Guilherme Cardoso LeiteCondelix Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T4 · Machico | €325.000 | 106 | 3.066 |
| Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T3 · Água de Pena | €520.000 | 144 | 3.611 |
| Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 10 | Moradia T3 · Porto da Cruz | €400.000 | 200 | 2.000 |
| Imovirtual | Particular |
Melhores moradias em Machico por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista58 anúncios
- 1.Moradia T2 · 135 m² · €300.000
- 2.Moradia T6+ · 200 m² · €520.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €380.000
Moradias no Casa Yes35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €950.000
- 2.Moradia T2 · 117 m² · €530.000
Moradias no Imovirtual28 anúncios
- 1.Moradia T2 · 135 m² · €300.000
- 2.Moradia T3 · 409 m² · €980.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €400.000
Moradias no ERA14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 73 m² · €160.000
- 2.Moradia T3 · 60 m² · €130.000
- 3.Moradia T4 · 64 m² · €255.000
Moradias no CustoJusto13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 409 m² · €980.000
Moradias no KW9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 117 m² · €530.000
Moradias no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 184 m² · €525.000
- 2.Moradia T4 · 214 m² · €750.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €580.000
Moradias no Predimed5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 316 m² · €790.000
Todas as moradias à venda em Machico
96 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia independente à venda em Azinhaga da Torre
Moradia T2 · 135 m² · 2.222 €/m²
Machico, Machico · online há 18 dias
Baixou 3%45% abaixo da freguesiaHiHome
- €525.000
Casa/Moradia em Água de Pena
Moradia T3 · 184 m² · 2.853 €/m²
Água de Pena, Machico · online há 17 dias
48% abaixo da freguesiaEmanuel ABREU · iad Portugal
Veja as 96 moradias à venda em Machico
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Preços de venda em Machico, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Machico | 18 | 3.626 € | €225.000 |
| Moradias T3 em Machico | 42 | 3.946 € | €670.000 |
| Moradias T4 em Machico | 24 | 4.703 € | €955.000 |
| Moradias T5+ em Machico | 10 | 3.942 € | €975.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Machico. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Machico
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Machico.
Quais as melhores moradias à venda em Machico?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Machico são hoje: 1.º Moradia T2 de 135 m² por €300.000 (2.222 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por HiHome; 2.º Moradia T3 de 184 m² por €525.000 (2.853 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Emanuel ABREU (iad Portugal); 3.º Moradia T6+ de 200 m² por €520.000 (2.600 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Machico?
Preço mediano pedido de €615.000, ou 4.006 €/m² (metade dos anúncios entre 2.914 e 5.165 €/m²), em 96 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Machico?
Idealista (58), Casa Yes (35), Imovirtual (28), ERA (14), CustoJusto (13), KW (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Machico?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €300.000 (menos 3%); Moradia T3 a €380.000 (menos 5%); Moradia T3 a €165.000 (menos 25%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Machico?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.006 €/m² em Machico). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.