Preços de Imóveis em Machico
Análise de preços do mercado imobiliário em Machico, Madeira. Dados de 120 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €330.000.
Preço Mediano
€330.000
Preço / m²
€4.089
Área Média
890 m²
Imóveis à Venda
120
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €309.500 | €310.750 | €7.307 | 44 m² | 4 |
| T1 | €322.500 | €329.045 | €5.727 | 58 m² | 22 |
| T2 | €450.000 | €430.556 | €4.093 | 103 m² | 9 |
| T3 | €540.000 | €562.000 | €4.048 | 137 m² | 5 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | €345.000 | €5.450 | 76 m² | 40 |
| Terreno | €93.750 | €102 | 7.607 m² | 38 |
| Moradia | €514.750 | €3.992 | 179 m² | 32 |
| Loja | €700.000 | €1.006 | 567 m² | 4 |
| Prédio | €642.500 | €1.941 | 293 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.499 | €1.631 | €1.667 | €1.718 | €1.851 | €2.095 | €1.994 | €1.917 | €2.060 |
| Preço Real (Transação) | €1.398 | €1.476 | €1.556 | €1.908 | €1.956 | €2.021 | €2.165 | €2.021* | €2.172* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -7% | -10% | -7% | +11% | +6% | -4% | +9% | +5%* | +5%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +55%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Machico
Outros Concelhos em Madeira
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Ponta do Sol
Santana
São Vicente
Porto Santo
Porto Moniz
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Machico em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Machico é de €330.000, com base em 120 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €4.089/m².
Qual o preço por m² em Machico?
O preço mediano por m² em Machico é de €4.089/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Machico?
Um apartamento T2 em Machico tem um preço mediano de €450.000, com uma área média de 103 m². O preço por m² é de €4.093/m², com base em 9 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Machico?
Em Machico, o preço mediano de um apartamento é de €345.000 e o de uma moradia é de €514.750. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Machico?
Existem 120 imóveis à venda em Machico, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.