Preços de Imóveis em Machico
Análise de preços do mercado imobiliário em Machico, Ilha da Madeira. Dados de 88 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €335.000.
Preço Mediano
€335.000
Preço / m²
€4.365
Área Média
1.392 m²
Imóveis à Venda
88
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €299.000 | €304.333 | €7.084 | 45 m² | 3 |
| T1 | €325.000 | €346.154 | €5.044 | 71 m² | 13 |
| T2 | €422.500 | €414.167 | €3.877 | 100 m² | 6 |
| T3 | €510.000 | €490.000 | €3.956 | 123 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | €360.000 | €4.725 | 78 m² | 27 |
| Moradia | €630.000 | €4.518 | 387 m² | 15 |
| Terreno | €70.000 | €54 | 16.389 m² | 13 |
| Loja | €700.000 | €1.481 | 437 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.499 | €1.631 | €1.667 | €1.718 | €1.851 | €2.095 | €1.994 | €1.917 | €2.060 |
| Preço Real (Transação) | €1.398 | €1.476 | €1.556 | €1.908 | €1.956 | €2.021 | €2.165 | €2.021* | €2.172* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -7% | -10% | -7% | +11% | +6% | -4% | +9% | +5%* | +5%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +55%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Machico
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São Vicente
Porto Moniz
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Machico em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Machico é de €335.000, com base em 88 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €4.365/m².
Qual o preço por m² em Machico?
O preço mediano por m² em Machico é de €4.365/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Machico?
Um apartamento T2 em Machico tem um preço mediano de €422.500, com uma área média de 100 m². O preço por m² é de €3.877/m², com base em 6 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Machico?
Em Machico, o preço mediano de um apartamento é de €360.000 e o de uma moradia é de €630.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Machico?
Existem 88 imóveis à venda em Machico, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.