Moradia T2 à venda em Criação Velha, Madalena

18% acima da zona

2.532 €/m² face à mediana de 2.150 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Situada na Canada Nova, na freguesia da Criação Velha, concelho da Madalena, esta moradia destaca-se pela tranquilidade da zona residencial, pela vista aberta sobre o Canal e a Ilha do Faial e pelo potencial de aproveitamento dos seus espaços. Inserida num lote de terreno com 2.137,91 m², numa zona de habitações recentes, encontra-se a cerca de 8 minutos do centro da Vila da Madalena. Construída em 2017, a moradia apresenta-se em excelente estado de conservação, pronta a entrar, e distribui-se por três pisos. A cave destina-se a garagem e dispõe ainda de uma casa de banho e de uma zona para as máquinas, com uma área total de 98,28 m². No piso principal, destinado à habitação, a moradia conta com 136 m², distribuídos por dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de estar em conceito open space, uma divisão destinada a arrumos e lavandaria e acesso direto ao terraço pela cozinha. O sótão, também com 136 m² e um pé-direito de 3,5 metros, encontra-se atualmente em bruto, dispondo já de pré-instalação elétrica e de canalização, bem como preparação para um futuro acesso por escadas. Este espaço oferece potencial para a criação de mais dois quartos e uma casa de banho, permitindo adaptar a moradia às necessidades dos futuros proprietários, mediante os necessários enquadramentos técnicos e legais. A construção é de alvenaria tradicional, com paredes interiores revestidas a placas de gesso resistentes à humidade. A caixilharia de alumínio com vidros duplos contribui para o conforto da habitação. No exterior, o terreno apresenta envolvente em bagacina e uma área generosa, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Uma oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, numa zona residencial tranquila da Ilha do Pico, com vista para o Canal e para a Ilha do Faial, um terreno de boas dimensões e potencial para ampliar a área habitacional. Imóvel em exclusivo na ERA Horta/Pico. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte o seu comercial ERA.