Melhores casas à venda em Azueira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Azueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 78 m² por €179.000 (2.295 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa das Casas - Ericeira Real Estate; 2.º Moradia T3 de 161 m² por €385.000 (2.391 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 66 m² por €165.000 (2.500 €/m²), anunciado por Casas Com Istória. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €353.000, 2.391 €/m² (metade entre 1.285 e 3.618 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (31), Imovirtual (23), Casa Yes (19), OLX (13), Casa SAPO (11), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €199.000 (menos 19%); Moradia a €68.000 (menos 9%); Moradia T2 a €165.000 (menos 2%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.446 €/m² em Azueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.