Melhores casas à venda em Encarnação
Ranking das 78 casas à venda em Encarnação, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.613 €
- 2.796–5.042 €/m²
- Preço mediano
- €615.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Encarnação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Encarnação são hoje: 1.º Moradia T3 de 144 m² por €375.000 (2.604 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Aspa Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 179 m² por €299.500 (1.674 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Florbela Saraiva (KW Sol Oeiras); 3.º Moradia T4 de 224 m² por €440.000 (1.964 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por WEST LIFE - Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.613 €/m² em Encarnação. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Encarnação3 anúncios · mediana 3.211 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €305.000 | 126 | 2.421 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 109 | 3.211 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | A Casa das Casas - Ericeira Real Estate |
Melhores moradias em Encarnação75 anúncios · mediana 3.629 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €375.000 | 144 | 2.604 |
| Casa SAPO, Idealista | Aspa Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €299.500 | 179 | 1.674 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Florbela SaraivaKW Sol Oeiras |
| 3 |  | Moradia T4 | €440.000 | 224 | 1.964 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | WEST LIFE - Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Moradia T4 | €350.000 | 178 | 1.966 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno NarcisoIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T1 | €250.000 | 110 | 2.273 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Encarnação por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 179 m² · €299.500
- 3.Moradia T4 · 224 m² · €440.000
Casas no Imovirtual40 anúncios
- 1.Moradia T4 · 179 m² · €299.500
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €440.000
- 3.Moradia T4 · 178 m² · €350.000
Casas no OLX39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €440.000
- 2.Moradia T4 · 178 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €420.000
Casas no Casa Yes32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 179 m² · €299.500
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €440.000
- 3.Moradia T4 · 178 m² · €350.000
Casas no Casa SAPO27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €440.000
- 3.Moradia T4 · 178 m² · €350.000
Casas no CustoJusto16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 178 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 175 m² · €1.500.000
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 194 m² · €535.000
- 2.Moradia T4 · 166 m² · €760.000
Casas no KW8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 179 m² · €299.500
Casas no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €420.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 178 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €550.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 134 m² · €495.000
Todas as casas à venda em Encarnação
78 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Moradia independente à venda na Encarnação
Moradia T3 · 144 m² · 2.604 €/m²
Encarnação, Mafra · online há 18 dias
Baixou 5%44% abaixo da freguesiaAspa Imobiliária
- €299.500
MORADIA COM GARAGEM E LOGRADOURO VENDE-SE . ENCARNAÇAO - MAFRA
Moradia T4 · 179 m² · 1.674 €/m²
Encarnação, Mafra · online há 7 meses
Baixou 20%46% abaixo da freguesia+1Florbela Saraiva · KW Sol Oeiras
Veja as 78 casas à venda em Encarnação
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Encarnação, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Encarnação | 4 | 4.242 € | €250.000 |
| T2 em Encarnação | 8 | 6.189 € | €490.000 |
| T3 em Encarnação | 30 | 4.675 € | €617.500 |
| T4 em Encarnação | 26 | 3.168 € | €615.000 |
| T5+ em Encarnação | 9 | 3.045 € | €820.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Encarnação. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Mafra
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Encarnação.
Quais as melhores casas à venda em Encarnação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Encarnação são hoje: 1.º Moradia T3 de 144 m² por €375.000 (2.604 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Aspa Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 179 m² por €299.500 (1.674 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Florbela Saraiva (KW Sol Oeiras); 3.º Moradia T4 de 224 m² por €440.000 (1.964 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por WEST LIFE - Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Encarnação?
Apartamentos: preço mediano €350.000, 3.211 €/m² (metade entre 2.816 e 4.444 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Encarnação?
Moradias: preço mediano €615.000, 3.629 €/m² (metade entre 2.834 e 5.008 €/m²), em 75 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Encarnação?
Idealista (46), Imovirtual (40), OLX (39), Casa Yes (32), Casa SAPO (27), CustoJusto (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Encarnação?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €375.000 (menos 5%); Moradia T4 a €299.500 (menos 20%); Moradia T4 a €440.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Encarnação?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.613 €/m² em Encarnação). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.