Terreno à venda em Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário, Mafra

No preço da zona

211 €/m² face à mediana de 211 €/m² dos Terreno na freguesia.

🏡 Lote de terreno urbano à venda, com 521 m² para construção de moradia isolada na Quinta do Gradil, Mafra. Imagine viver numa moradia contemporânea, rodeada pela tranquilidade do campo, com excelentes acessos e a poucos minutos de Mafra, Ericeira e Lisboa. Este lote de 521 m², inserido na prestigiada Urbanização Quinta do Gradil, dispõe de projeto caducado para construção de uma elegante moradia unifamiliar, permitindo iniciar a obra sem as demoras associadas ao processo de licenciamento. 📍Características do lote * Área total do lote: 521 m² * Área de implantação: 130,25m² * Área bruta de construção: 156,30 m² * Área bruta dependente: 31,30 m² * Projeto aprovado * Infraestruturas concluídas * Água da rede pública * Saneamento básico * Eletricidade * Rede de telecomunicações * Alvará de loteamento 📍O projeto caducado, mas pode ser aproveitado O projeto contempla uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, cuidadosamente desenhada para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. No rés do chão, desenvolve-se uma ampla zona social composta por uma elegante cozinha com mezzanine, integrada em open space com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente moderno e acolhedor. Este piso inclui ainda uma suite com closet, uma casa de banho completa, uma lavandaria independente com acesso direto ao exterior e ligação ao jardim. O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio, integrando um agradável deck, perfeito para refeições ao ar livre ou para desfrutar da tranquilidade envolvente. No primeiro piso encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda, e uma casa de banho completa de apoio. 📍 Destaques do projeto * Arquitetura contemporânea * Moradia isolada de dois pisos * Cozinha em open space com mezzanine * Sala ampla com excelente luminosidade * Suite com closet * Dois quartos com roupeiros embutidos * Varandas * Três WC * Lavandaria independente * Jardim privativo * Deck exterior * Excelente exposição solar 📍Localização A Urbanização Quinta do Gradil oferece um ambiente residencial tranquilo, rodeado por natureza, mas com excelentes acessos. * 5 minutos da A8 * 11 km de Mafra * 18 km das praias da Ericeira * Cerca de 30 minutos de Lisboa * Próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes Esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna, num lote pronto a receber a sua futura casa, numa zona em constante valorização. 🤝 **Partilha de negócio a 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.** 📞 **Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.**