Moradia T4 à venda em Ericeira, Mafra

43% acima da zona

6.891 €/m² face à mediana de 4.816 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Imóvel Premium no Centro Histórico da Ericeira: Habitação & Comércio Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégica no coração da Reserva Mundial de Surf. Este imóvel de dois pisos destaca-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade das suas frações, oferecendo um potencial de rentabilidade ímpar numa das zonas mais valorizadas da região. Configuração e Potencial de Valorização: O imóvel carece de obras de recuperação, representando a tela ideal para um projeto de reabilitação que combine a traça original com padrões de conforto contemporâneos. •Piso 0 (R/C) | Comércio e serviços: Espaço amplo destinado a comércio e serviços. Caracteriza-se por um pé-direito generoso e excelente visibilidade, permitindo a criação de uma concept store, galeria ou escritório de prestígio com uma identidade visual única. •Piso 1 | Setor Residencial: Fração destinada a habitação que preserva a identidade arquitetónica da vila. A intervenção necessária permite otimizar a luminosidade e a distribuição espacial, criando um produto exclusivo para o mercado de arrendamento ou residência própria. Localização e Enquadramento: •Centralidade Estratégica: Inserido na malha urbana histórica, adjacente aos principais eixos de restauração gourmet e serviços essenciais. •Proximidade Costeira: A escassos metros das praias centrais, garantindo uma qualidade de vida superior e elevada procura turística. •Acessibilidade Pedonal: Localização de excelência, onde a conveniência urbana e a proximidade ao oceano se fundem. Notas de Investimento: Este imóvel representa um ativo com elevado potencial de valorização após reabilitação. A escassez de edifícios para recuperar com estas características no centro da Ericeira assegura uma sólida perspectiva de retorno, quer através da revenda, quer da exploração comercial e residencial independente. Não perca a oportunidade de moldar este espaço na localização mais emblemática da vila da Ericeira. Agende a sua visita e venha conhecer o seu potencial.