Moradia T4 à venda em Ericeira, Mafra

7% abaixo da zona

4.474 €/m² face à mediana de 4.816 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Situada às portas da vila da Ericeira e na sua freguesia, esta casa, toda térrea, usufrui de uma posição estratégica a nível de transportes e deslocações: 2 minutos da Ericeira, 8 minutos de Mafra e cerca de 40 minutos de Lisboa. Virada a Sul na sua fachada principal, esta moradia rústica, cheia de alma, contempla vários espaços que podem proporcionar ao seu proprietário diferentes possibilidades de aproveitamento. Logo à entrada, temos um portão pedonal e outro para veículos. Na frente da casa existe uma zona ajardinada, com banco de jardim e espaço de lazer com mesa e cadeiras, rodeada de muita vegetação. Do lado nascente, temos estacionamento para 4 carros e acesso à casa pelo alpendre e pelo jardim de inverno. Quando entramos na casa pela frente, somos recebidos por um alpendre frondoso, com mais um espaço de lazer com mesa e cadeiras, muito soalheiro e luminoso. Ao entrar pela porta principal, temos um corredor que dá acesso, do lado direito, a uma bela sala de jantar e a um hall, que poderá funcionar como sala de estar. Do lado esquerdo, encontramos dois quartos e uma casa de banho, seguindo-se outro corredor com acesso à master suite, composta por quarto, closet e casa de banho. Temos ainda uma casa de banho de serviço e uma zona de refeições junto à cozinha. A circulação da casa termina na cozinha, que comunica diretamente com a zona de refeições, o hall/sala de estar e o jardim de inverno. Junto a este, temos ainda uma zona de lavandaria. De realçar que, na zona de refeições, existe uma escada com corredor que dá acesso a um maravilhoso sótão com cerca de 120 m², não contabilizado nas áreas indicadas de área útil de 190,52 m² e área bruta de 96 m². Neste sótão existe uma mezzanine, que podemos ver a partir da sala, criando mais um espaço muito reconfortante, atualmente utilizado como escritório. No exterior, como já referido, o jardim de inverno dá acesso a um maravilhoso terraço, cheio de vegetação, bancos e mesas, perfeito para estar confortavelmente durante o dia ou à noite. Este terraço é ainda complementado por uma excelente churrasqueira fechada, com forno a lenha. Nos lados nascente, norte e poente, encontramos vastos espaços de arrumos, horta, jardim e arrecadações. Uma casa cheia de alma, com muita vida e num estado muito cuidado, onde se destaca, por exemplo, o telhado novo. O resto da alma da casa pode ser descoberto na multimédia deste anúncio, pois, como se costuma dizer, uma imagem vale mais do que mil palavras. Venha visitar. Referência 6181WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: C Located at the gates of the village of Ericeira and in its parish, this house, all on the ground floor, enjoys a strategic position in terms of transport and travel: 2 minutes from Ericeira, 8 minutes from Mafra and about 40 minutes from Lisbon. Facing south on its main façade, this rustic villa, full of soul, contemplates several spaces that can provide its owner with different possibilities of enjoyment. Right at the entrance, we have a pedestrian gate and another for vehicles. In front of the house there is a garden area, with a garden bench and leisure space with table and chairs, surrounded by a lot of vegetation. On the east side, we have parking for 4 cars and access to the house from the porch and the conservatory. When we enter the house from the front, we are greeted by a leafy porch, with another leisure space with a table and chairs, very sunny and bright. Upon entering through the main door, we have a corridor that gives access, on the right side, to a beautiful dining room and a hall, which can function as a living room. On the left side, we find two bedrooms and a bathroom, followed by another corridor with access to the master suite, consisting of bedroom, closet and bathroom. We also have a service bathroom and a dining area next to the kitchen. The circulation of the house ends in the kitchen, which communicates directly with the dining area, the hall/living room and the winter garden. Next to it, we also have a laundry area. It should be noted that, in the dining area, there is a staircase with a corridor that gives access to a wonderful attic with about 120 m², not accounted for in the indicated areas of floor area of 190.52 m² and gross area of 96 m². In this attic there is a mezzanine, which we can see from