Apartamento T2 à venda em Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra

15% abaixo da zona

2.355 €/m² face à mediana de 2.781 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 de grandes dimensões (138 m² de área total), totalmente pronto a habitar, com cozinha e casa de banho remodeladas, estacionamento e localização privilegiada na Malveira Nota: Este é um anúncio de venda particular. Solicita-se, por favor, que agências e consultores imobiliários se abstenham de contactar, não havendo interesse em mediação imobiliária. Agradecemos a compreensão. Apresenta-se para venda este excelente apartamento T2, localizado no Largo da Ermida, em plena Malveira, concelho de Mafra. Construído em 2006, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas suas áreas generosas, remodelações recentes e localização privilegiada, a poucos passos de comércio, serviços, escolas e transportes. Com 115,55 m² de área bruta privativa e 22,61 m² de área bruta dependente, oferece uma excelente organização dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A cozinha foi totalmente remodelada em 2022, apresentando um design moderno e funcional, estando equipada com: - Placa; - Forno; - Frigorífico; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar loiça. Também a casa de banho foi remodelada em 2022, conferindo ao imóvel uma imagem atual e cuidada. A sala dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor nos meses de inverno, enquanto a varanda permite desfrutar de um agradável espaço exterior. O apartamento beneficia ainda de aspiração central, tanto na habitação como na zona de estacionamento, um equipamento que proporciona maior conforto e praticidade. A exposição solar Nascente/Poente garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inclui um lugar de estacionamento no piso -1, com dimensão 22,61 m2 com estrutura preparada para fecho, que permite, mediante as devidas autorizações legais e regulamentares, a sua eventual transformação numa box fechada, constituindo uma importante mais-valia. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel possui Certificação Energética D. Principais características: - Apartamento T2; - Ano de construção: 2006; - 115,55 m² de área bruta privativa; - 22,61 m² de área bruta dependente; - Cozinha remodelada em 2022; - Casa de banho remodelada em 2022; - Cozinha equipada; - Lareira; - Varanda; - Aspiração central; - Exposição solar Nascente/Poente; - Lugar de estacionamento no piso -1; - Possibilidade de criação de box fechada (sujeita às autorizações aplicáveis); - Excelente estado de conservação; - Certificação Energética: D; - Localização central. Localização A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado no coração da Malveira, permite deslocações a pé para supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, farmácias, bancos, serviços e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos à A8, facilitando a ligação a Lisboa, Mafra, Torres Vedras e restante região Oeste. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, pronta a habitar e inserida numa zona com elevada qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.