Melhores moradias T0 à venda em Mafra

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em Mafra são hoje: 1.º Moradia T0 de 220 m² por €665.000 (3.023 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Massamá; 2.º Moradia T0 de 93 m² por €275.000 (2.957 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Kidalia Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €212.500, ou 2.510 €/m² (metade dos anúncios entre 1.374 e 4.929 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (6), Idealista (6), Imovirtual (5), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €165.000 (menos 6%); Moradia T0 a €72.000 (menos 4%); Moradia T0 a €69.000 (menos 12%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.510 €/m² em Mafra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.