Melhores apartamentos T2 à venda em Venda do Pinheiro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Venda do Pinheiro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 139 m² por €379.500 (2.730 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Célia Sousa Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 116 m² por €325.000 (2.802 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Oliveira (RE/MAX Vantagem Metro); 3.º Apartamento T2 de 116 m² por €369.900 (3.189 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €384.750, ou 3.650 €/m² (metade dos anúncios entre 2.784 e 4.815 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

OLX (5), Imovirtual (5), Casa SAPO (4), Idealista (4), RE/MAX (2), Casa Yes (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.650 €/m² em Venda do Pinheiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.