Terreno à venda em Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, Mafra

102% acima da zona

438 €/m² face à mediana de 217 €/m² dos Terreno na freguesia.

Deixe-me apresentar-lhe este terreno com uma área total de 3.200 m², muito bem localizado, próximo do centro da Venda do Pinheiro. Tem projecto com PIP aprovado para 24 fogos com tipologias previstas de 12 apartamentos T2 e 12 apartamentos T3. A zona combina habitação familiar, comércio de proximidade e serviços públicos, sendo parte de uma malha urbana com intervenções recentes de requalificação pública. Beneficia de excelentes acessos rodoviários. A Venda do Pinheiro está bem articulada com as autoestradas A21 e A8, o que coloca a localidade com acesso rápido para Lisboa e para a Ericeira / Malveira. Relativamente aos transportes públicos: existem várias linhas regionais de autocarro que servem a Venda do Pinheiro e ligam à Grande Lisboa / Ericeira, possibilitando deslocações pendulares sem recurso obrigatório a carro. Para deslocações diárias, há serviços intermunicipais regulares. No que respeita a escolas tem uma oferta escolar pública consolidada: há estabelecimentos do 1.º ciclo e do 2.º/3.º ciclos no núcleo urbano (Escola Básica n.º1 e Escola Básica da Venda do Pinheiro / Agrupamento), o que torna a área atraente para famílias com filhos em idade escolar. Quanto a serviços de saúde existem policlínicas, centro de saúde entre outros. A localização deste terreno/projecto fica próximo de comércio de bairro (supermercados, restauração, serviços técnicos) no centro da vila. O lote situa-se numa área residencial estabilizada da Venda do Pinheiro, servida por comércio local, (supermercados, restauração, serviços técnicos) no centro da vila, escolas, serviços públicos e ligação imediata às principais vias rodoviárias. A zona apresenta forte procura de famílias que trabalham em Mafra, Loures ou Lisboa, beneficiando da proximidade à A8/A21. Esta é a localização ideal para o seu futuro projecto de construção, apresentando um perfil de investimento extremamente sólido devido a: •PIP já aprovado significa uma redução do risco urbanístico •Localização valorizada e com procura crescente •Tipologias com forte liquidez (T2 e T3) •Potencial de venda ou rentabilidade por arrendamento •Procura crescente na região devido à relação preço/localização. Ligue-me hoje mesmo para mais informações.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.SERVIÇO GRATUITO.