Moradia T1 à venda em Águas Santas, Maia

36% acima da zona

3.316 €/m² face à mediana de 2.438 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Quinta histórica com Capela, jardins e espaço para eventos em Águas Santas – Maia Apresentamos a Quinta da Granja, uma propriedade única situada em Águas Santas, Maia, nos arredores da cidade do Porto. Trata-se de uma típica quinta de recreio e veraneio do século XVIII, originalmente mandada construir por uma conhecida família nobre da região. A casa principal apresenta a tradicional configuração em “U”, característica das casas senhoriais da época, com um imponente túnel de entrada e dupla escadaria que conduz ao piso nobre, onde se desenvolve a área residencial. No rés-do-chão encontram-se as antigas zonas de apoio, onde historicamente existiam arrumos, armazéns e adega com lagar. Estes espaços foram atualmente convertidos em áreas elegantes de apoio turístico e serviços. O andar nobre constitui a zona principal de habitação e inclui: • Cozinha e zona de serviços • Sala de jantar • Sala de estar • Sala de música • Biblioteca Todas estas salas estão orientadas a sul, proporcionando excelente luminosidade natural. Na ala privada encontram-se três amplos quartos, todos com roupeiros e casas de banho privativas. A partir deste piso existe ligação direta ao coro da Capela privativa, onde a família assistia às celebrações religiosas. Capela histórica A propriedade possui uma Capela privativa com cerca de 60 m², dedicada a Nossa Senhora da Piedade, com um impressionante altar barroco em talha dourada do século XVIII. Destaca-se ainda a imagem em madeira de Nossa Senhora, atribuída ao escultor beneditino Frei Cipriano da Cruz, um dos mais reconhecidos artistas sacros do Norte de Portugal. Jardins históricos A quinta possui um notável jardim formal do século XVIII com cerca de 1.000 m², composto por quatro canteiros em cruz delimitados por buxo e japoneiras, algumas centenárias. No centro encontra-se um lago circular com fonte em ferro, rodeado por esculturas representando as quatro estações do ano. Junto ao portão principal encontra-se ainda o tradicional “Jardim Intimista”, espaço característico das casas nobres portuguesas onde eram recebidas visitas sem acesso à área privada da residência. Espaços exteriores A zona exterior desenvolve-se em três socalcos ajardinados: • Jardim histórico de buxo • Amplo relvado com tanque/piscina • Zona arborizada que protege e isola a propriedade Existe ainda: • Espaço reservado para cães • Tenda para eventos com cerca de 250 m², ideal para casamentos, batizados e celebrações • Sala de receção de convidados • Instalações sanitárias • Cozinha industrial • Zona de arrumos • Acesso independente para eventos Recuperação completa Entre 1980 e 1986, a propriedade foi alvo de uma profunda recuperação estrutural, conduzida com o apoio de um arquiteto especialista neste tipo de construções históricas. Foram consolidadas as paredes de pedra, reconstruídas as estruturas interiores e renovadas coberturas, pavimentos e divisões, mantendo o caráter original da casa. A quinta foi equipada com todas as comodidades modernas: • Aquecimento central a gás com caldeira de condensação • Painéis solares para aquecimento de águas • Ar condicionado em algumas divisões • Nova rede elétrica, gás e água • Sistema automático no portão principal Unidades adicionais No piso inferior foi criado: • Um apartamento independente para funcionários • Um apartamento turístico com dois quartos, sala e casa de banho, atualmente com elevada procura Anexa à Capela encontra-se ainda a antiga Casa do Padre, atualmente uma moradia T3 com cerca de 140 m² e garagem, com entrada independente pela rua e atualmente arrendada. Localização privilegiada Esta propriedade única combina história, charme e conforto moderno, situando-se a apenas 5 km da cidade do Porto, numa localização privilegiada. Uma oportunidade rara para quem procura uma quinta histórica de prestígio, co