Melhores casas à venda em Maia
Ranking das 1.507 casas à venda em Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.926 €
- 2.391–3.603 €/m²
- Preço mediano
- €377.000
- Baixaram de preço
- 99
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 76
Quais as melhores casas à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €390.000 (1.625 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Anabela Dinis (RE/MAX Collection Vintage); 2.º Apartamento T2 de 103 m² por €245.000 (2.379 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 3.º Apartamento T2 de 148 m² por €359.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Silveira (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.926 €/m² em Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Maia1002 anúncios · mediana 3.084 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Pedrouços | €245.000 | 103 | 2.379 |
| Idealista, OLX | Campus Place |
| 2 |  | Apartamento T2 · Pedrouços | €359.000 | 148 | 2.426 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Alexandra SilveiraMillion Group |
| 3 |  | Apartamento T3 · Moreira | €303.000 | 152 | 1.993 |
| Idealista, OLX | Lmds Imóveis |
| 4 |  | Apartamento T3 · Águas Santas | €324.000 | 202 | 1.604 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CityCasas |
| 5 |  | Apartamento T3 · Águas Santas | €329.000 | 202 | 1.629 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Nostalgiktownpt |
Melhores moradias em Maia505 anúncios · mediana 2.596 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Águas Santas | €390.000 | 240 | 1.625 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Anabela DinisRE/MAX Collection Vintage |
| 2 |  | Moradia T4 · Cidade da Maia | €320.000 | 210 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Porto Paranhos |
| 3 |  | Moradia T4 · Nogueira e Silva Escura | €475.000 | 320 | 1.484 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Reallar |
| 4 | Moradia T3 · Castêlo da Maia | €325.000 | 187 | 1.738 |
| Imovirtual, OLX | Diogo Rodrigues | |
| 5 |  | Moradia T3 · Cidade da Maia | €430.000 | 294 | 1.463 |
| CustoJusto | Vendo |
Melhores casas em Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista892 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
Casas no Imovirtual767 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 3.Apartamento T3 · 202 m² · €324.000
Casas no OLX719 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €303.000
Casas no Casa Yes629 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 3.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
Casas no Casa SAPO314 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €329.000
- 2.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 3.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
Casas no RE/MAX214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
Casas no CustoJusto135 anúncios
- 1.Moradia T3 · 294 m² · €430.000
- 2.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 3.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
Casas no ERA110 anúncios
- 1.Moradia T3 · 351 m² · €520.830
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €275.000
Casas no Zome55 anúncios
- 1.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
- 2.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 3.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
Casas no Century 2133 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €329.900
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €499.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €330.000
Casas no KW31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €425.000
Casas no IAD15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
- 3.Apartamento T1 · 84 m² · €285.000
Casas no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
- 2.Apartamento T3 · 138 m² · €329.000
Todas as casas à venda em Maia
1.507 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €390.000
Moradia T3 em Águas Santas
Moradia T3 · 240 m² · 1.625 €/m²
Águas Santas, Maia · online há 1 mês
Baixou 49%37% abaixo da freguesia+1Anabela Dinis · RE/MAX Collection Vintage
- €245.000
Penthouse à venda na Rua Particular D. Afonso Henriques, 44
Apartamento T2 · 103 m² · 2.379 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 13 dias
42% abaixo da freguesiaCampus Place
Veja as 1.507 casas à venda em Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Maia | 34 | 4.601 € | €232.000 |
| T1 em Maia | 161 | 3.857 € | €265.000 |
| T2 em Maia | 389 | 3.084 € | €329.900 |
| T3 em Maia | 592 | 2.787 € | €410.000 |
| T4 em Maia | 260 | 2.641 € | €596.000 |
| T5+ em Maia | 71 | 2.261 € | €560.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Maia
- Casas à venda em Cidade da Maia· 539
- Casas à venda em Águas Santas· 443
- Casas à venda em Castêlo da Maia· 279
- Casas à venda em Pedrouços· 256
- Casas à venda em Moreira· 252
- Casas à venda em Nogueira· 100
- Casas à venda em Milheirós· 79
- Casas à venda em Vila Nova da Telha· 72
- Casas à venda em Folgosa· 66
- Casas à venda em São Pedro Fins· 24
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Maia.
Quais as melhores casas à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €390.000 (1.625 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Anabela Dinis (RE/MAX Collection Vintage); 2.º Apartamento T2 de 103 m² por €245.000 (2.379 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 3.º Apartamento T2 de 148 m² por €359.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Silveira (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Maia?
Apartamentos: preço mediano €340.000, 3.084 €/m² (metade entre 2.542 e 3.772 €/m²), em 1002 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Maia?
Moradias: preço mediano €515.000, 2.596 €/m² (metade entre 2.067 e 3.250 €/m²), em 505 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Maia?
Idealista (892), Imovirtual (767), OLX (719), Casa Yes (629), Casa SAPO (314), RE/MAX (214) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Maia?
Nos últimos 30 dias, 99 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €390.000 (menos 49%); Apartamento T2 a €359.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €303.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.926 €/m² em Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.