Moradia T3 à venda em Águas Santas, Maia

23% abaixo da zona

2.000 €/m² face à mediana de 2.597 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

T3 com Garagem e Quintal em Gueifães – Maia, Imóvel de Banco OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM IMÓVEL DE BANCO | APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS ATÉ 19 DE OUTUBRO DE 2026... Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Gueifães, no concelho da Maia! Trata-se de um andar de moradia de tipologia T3, localizado no 1.º andar, integrado num edifício em regime de propriedade horizontal, com garagem privativa e quintal nas traseiras. Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel reúne características bastante procuradas no mercado imobiliário, destacando-se pela sua tipologia, espaço exterior e localização estratégica. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram adquirir património imobiliário com potencial de valorização futura. Características principais De acordo com a documentação disponível, a habitação é composta por: * Sala de estar; * Cozinha; * Despensa; * Três quartos; * Instalações sanitárias; * Lavandaria/marquise; * Garagem privativa; * Quintal nas traseiras. A garagem e o quintal constituem importantes mais-valias, oferecendo espaços complementares à habitação e aumentando a versatilidade do imóvel. Localização – Gueifães, Maia Situado numa zona residencial do concelho da Maia, o imóvel beneficia de uma envolvente com comércio, serviços e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano. A localização destaca-se pela proximidade a: * Centro da Maia; * Supermercados e comércio local; * Escolas e estabelecimentos de ensino; * Serviços de saúde; * Transportes públicos; * Principais acessos rodoviários; * Cidade do Porto e concelhos limítrofes. Uma localização com interesse tanto para habitação própria como para investimento imobiliário a médio e longo prazo, após resolução da situação de ocupação. Informação importante – Imóvel ocupado O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO E É VENDIDO NESSA CONDIÇÃO. Não é possível realizar visitas ao interior da habitação. A aquisição deverá ter em consideração a atual situação de ocupação, cabendo ao interessado avaliar previamente as respetivas implicações legais, financeiras e eventuais procedimentos necessários à disponibilização do imóvel. Apresentação de propostas – Prazo limitado As propostas de aquisição deverão ser apresentadas até ao dia 19 de outubro de 2026. Terminado este prazo, a entidade proprietária procederá à análise das propostas recebidas, selecionando aquela que considere mais vantajosa. Para que uma proposta seja considerada, deverão ser observadas as seguintes condições: * Aquisição com financiamento bancário: apresentação de comprovativo de viabilidade de financiamento. * Aquisição com capitais próprios: não é necessária apresentação de viabilidade de financiamento. A apresentação de proposta não garante a sua aceitação. Invista numa localização com potencial! Os imóveis com tipologia T3, garagem e espaço exterior apresentam características relevantes para o mercado habitacional. Esta poderá ser uma oportunidade para investidores que procuram diversificar o seu património imobiliário e explorar o potencial de valorização de um imóvel situado numa zona residencial da Maia. Não deixe passar o prazo de apresentação de propostas! Entre em contacto connosco para solicitar informações adicionais, consultar a documentação disponível e conhecer os procedimentos necessários para apresentar a sua proposta. VIVER – Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo. AMI 22851