Moradia T4 à venda em Águas Santas, Maia

52% abaixo da zona

1.193 €/m² face à mediana de 2.492 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Há casas no mercado.E depois há oportunidades que não ficam disponíveis muito tempo.Esta moradia de quatro frentes é uma dessas raridades — não pelo que é hoje, mas por tudo aquilo que podevir a ser.Moradia de 4 frentes: total independência, privacidade e luz naturalElevado potencial de valorizaçãoCom uma presença sólida e uma distribuição inteligente, oferece uma base difícil de encontrar: espaço, luznatural e independência total. Aqui não há compromissos — há margem para criar valor.Tipologia T4 + escritórioÁreas amplas e bem distribuídasA sala, ampla e luminosa, abre-se para o exterior, criando uma ligação direta com o terraço e com o ritmo tranquilo da envolvente.Ligação fluida interior–exteriorA cozinha, com acesso ao patio, tem dimensão e posicionamento para se transformar num verdadeiro centro da casa — funcional no presente, com potencial evidente para elevar o nível.Na zona privada, a suíte garante privacidade, enquanto os restantes quartos acompanham com áreas consistentes.Suíte com privacidade + quartos generososSótão para arrumação adicionalMas é no exterior que este imóvel muda o jogo.Garagem até 9 viaturasAnexos com potencial de rentabilizaçãoOs dois pátios oferecem espaço suficiente para criar zonas distintas — lazer, jardim, convívio — sem qualquer limitação.Dois pátios com áreas generosasAo nível técnico, conta com pré-instalação de aquecimento central e pavimento em madeira, permitindo modernização à medida de quem comprar.Pré-instalação de aquecimento central + pavimento em madeiraCapoto em duas frentesLocalização estratégica, boa exposição solar e proximidade ao metrobus colocam este imóvel numa posição privilegiada para valorização.Excelente exposição solar + bons acessosIsto não é para quem procura “mais uma casa”.É para quem reconhece um bom negócio quando o vê.