Moradia T6+ à venda em Águas Santas, Maia

27% abaixo da zona

1.639 €/m² face à mediana de 2.250 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

VENDA ELETRÓNICA EXTRAJUDICIAL A venda será realizada por venda eletrónica, exclusivamente em formato online, através da plataforma Leilosil, permitindo a participação de qualquer interessado previamente registado. Início da Venda: 08/07/2026, pelas 09h00 Término da Venda: 07/08/2026, pelas 12h00 Lote Único Edifício em propriedade total, composto por três andares/divisões suscetíveis de utilização independente, destinado a habitação, sito na Rua de Ardegães, n.º 370, Águas Santas, Maia, descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º 6148 da freguesia de Águas Santas e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 879, implantado num terreno com 1.284 m². O imóvel encontra-se integralmente arrendado, proporcionando atualmente um rendimento anual de € 6.960,00, sendo que os contratos de arrendamento existentes terminam em setembro de 2026 e Abril de 2027, ficando o imóvel totalmente devoluto a partir dessa data. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, quer pelo rendimento imediato proporcionado, quer pelo potencial de valorização futura, beneficiando de uma localização privilegiada no concelho da Maia, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e às principais vias rodoviárias. Preço de Venda: € 200.000,00 Informação Legal A presente venda é realizada por iniciativa particular, em representação do proprietário, sendo efetuada através da plataforma eletrónica da Leilosil. Os interessados deverão analisar previamente toda a documentação disponibilizada e inspecionar o imóvel, presumindo-se conhecedores do seu estado físico e jurídico, bem como das condições da venda. Organização da Venda Leilosil – Sociedade Leiloeira e de Investimento, Lda. Licença DGAE n.º 083 Na Leilosil transformamos oportunidades em investimentos. Invista com confiança. Nós tratamos do resto.