Apartamento T2 à venda em Moreira, Maia

4% abaixo da zona

3.434 €/m² face à mediana de 3.575 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

➡️�VALOR DE CEDÊNCIA DA POSIÇÃO CONTRATUAL = €250K (possiibildade de negociação )�⬅️ ❤️O Mosteiro Premium representa o equilíbrio perfeito entre a exigência construtiva moderna e uma localização estratégica altamente conectada, afirmando-se como um dos projetos residenciais mais competitivos e funcionais da Maia.❤️ Com data de conclusão para o inicio do segundo trimestre de 2027 [ ABRIL] ➡️ O Melhor em Termos de Construção e Acabamentos O empreendimento destaca-se por uma arquitetura contemporânea e uma escolha criteriosa de materiais focados na durabilidade, no conforto térmico e na eficiência energética: • Isolamento de Vanguarda: A fachada revestida com sistema de capoto, combinada com caixilharias de alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo de alto rendimento, garante uma barreira acústica eficaz e uma retenção térmica exemplar. As paredes interiores contam com caixas de ar preenchidas com lã de rocha, assegurando a privacidade e o silêncio entre frações. • Conforto e Tecnologia: O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor ecoeficiente, e os apartamentos contam com pré-instalação de ar condicionado e estores metálicos elétricos, permitindo a gestão climática perfeita de cada divisão. • Estética e Praticidade: O interior convida ao conforto através de um elegante pavimento flutuante em madeira de carvalho nas zonas secas, contrapondo-se com a robustez dos porcelânicos retificados nas zonas húmidas. O conceito open space estende-se para o exterior através de varandas e terraços generosos. • Equipamento Premium: As cozinhas destacam-se pelos tampos em pedra compacta de quartzo (Silestone) e são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marcas de referência (Bosch ou Teka), com os móveis em termo-laminado branco a prolongarem-se para uma funcional área de lavandaria independente. ➡️ O Melhor em Termos de Localização e Acessibilidades Situado em Moreira da Maia, o Mosteiro Premium oferece o privilégio de viver numa zona residencial tranquila, mas com uma centralidade e rede de acessos difíceis de igualar no Grande Porto: • Mobilidade Total: A paragem de metro de Pedras Rubras (Linha B) fica a apenas 12-15 minutos a pé (cerca de 1 km), permitindo estar no centro do Porto (Trindade) em menos de 30 minutos. À porta do edifício, as linhas da STCP (como a 602) e a rede UNIR garantem ligações diretas ao centro da Maia e à Baixa do Porto. • Nó Rodoviário Estratégico: Com acesso quase imediato às vias rápidas N13 e N14 (a menos de 1 minuto), e à autoestrada A41 (a 2 minutos), deslocar-se para o centro da Maia (8 min), Porto (15 min) ou Matosinhos é rápido e descomplicado. • Proximidade ao Aeroporto e Litoral: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a escassos 5 a 7 minutos de carro (3 km), ideal para quem viaja com frequência. Se o objetivo for o lazer, a linha costeira de Lavra e Angeiras e as suas praias ficam a apenas 10-12 minutos de viagem pela A41. • Serviços à Porta: A escassos minutos encontram-se grandes superfícies comerciais (como o Mira Maia Shopping), escolas, farmácias e cuidados de saúde de referência, como o Hospital Lusíadas Maia (a 5 minutos) e o Hospital de São João (a 10 minutos pela Via Norte). ➡️Em suma, o Mosteiro Premium foi desenhado para quem procura uma habitação com padrões de construção modernos, interiores luminosos e funcionais, sem prescindir da comodidade de ter os principais eixos urbanos, transportes, praias e serviços a poucos minutos de casa. �A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do.