Moradia T4 à venda em São Pedro Fins, Maia

30% acima da zona

2.710 €/m² face à mediana de 2.082 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4+1 situada em São Pedro Fins, na Maia, inserida num condomínio privado de moradias que alia a tranquilidade de uma zona residencial à comodidade de diferentes espaços de lazer e convívio. Com uma distribuição funcional por três pisos, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, pelos diferentes espaços de arrumação e por um conjunto muito completo de equipamentos pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Localização: Calçada Serra, 176, São Pedro Fins, Maia Link da Visita Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=yBAhHsesbcW Nota: Existe a possibilidade de a moradia ser vendida mobilada, mediante condições a acordar. Distribuição do imóvel:  Piso 0: Hall de entrada Casa de banho de serviço Cozinha Sala com saída para o terraço Piso 1: Suite com casa de banho com base de duche Quarto 1 com varanda Quarto 2 Quarto 3 Casa de banho com base de duche Piso -1:  Quarto com saída para pátio inglês Lavandaria com com saída para pátio inglês Divisão de arrumos (com canalização preparada para transformação em casa de banho) Garagem para 2/3 carros (com possibilidade de parar mais 2 carros à saída Áreas: Área bruta de construção: 319,5 m²; Área bruta privativa: 179,80 m²; Área bruta dependente: 139,70 m²; Área de terreno integrante da fração: 63 m². Cozinha equipada com:  Frigorífico; Placa de indução; Forno; Micro-ondas; Exaustor; Máquina de lavar loiça; Caldeira alimentada a gás. Outras valências da moradia:  Recuperador de calor; Aquecimento central; Aspiração central; Painéis solares para produção de eletricidade; Kit antiapagão com bateria de 10 kW, permitindo maior autonomia energética; Garagem; Lavandaria; Terraço com churrasqueira; Quartos com roupeiros embutidos; Boas áreas de arrumaçãoes. Valores:  IMI:490,47€/ ano Condomínio: 40€/mês Melhorias realizadas:  Em 2021 foi renovado o revestimento da cobertura, com aplicação de: Manta geotêxtil; Tela de alcatrão; Roofmate. Condomínio privado:  O condomínio disponibiliza diferentes espaços de utilização comum, proporcionando uma vivência especialmente interessante para famílias e para quem valoriza áreas de lazer sem sair de casa: Campo de jogos; Sala de festas; Balneários de apoio; Segunda sala comum, com previsão de futura utilização como ginásio do condomínio. Pontos de interesse:  A 280 m da Escola de Música S. Pedro Fins A 750 m do Miradouro Monte São Miguel-o-Anjo A 800 m do Restaurante APACHE A 850 m da Farmácia Mendonça A 1,1 km da Padaria S. Miguel S. Pedro Fins, Lda. A 1,4 km do Centro Escolar de Folgosa A 1,8 km do Café Venezuelano  A 1,8 k da Escola de Santa Cristina A 1,8 km da Confeitaria Melita A 2,6 km do Jardim de Infância Associação Feijoeiro Mágico A 2,2 km do Restaurante Black Horse A 2,5 km do Hospital Veterinário +ANI+ | Urgências 24h A 2,3 km do Restaurante São Jerónimo A 2,4 km do Intermarché Alfena  A 2,7 km do Burguer King de Alfena A 2,7 km da Escola Básica de Alfena A 2,8 km da Unilabs Valongo | Alfena A 2,8 km do Lidl Valongo - Alfena A 2,8 km do Aldi Alfena A 3,5 km do Restaurante O Casarão d'Alfena A 3,5 km do Hospital de Alfena Transportes e Acessibilidades:  A 750 m da paragem de autocarro da STCP com a linha: 6008 - Trofa (S. R. Coronado) «» Maia (Aeroporto) via Maiashopping 6013 - Valongo (Esc. Sec. Alfena) «» Maia (Centro) via Gondim 6016 - Maia (Vilar de Luz) «» Maia (Castêlo da Maia) A 2,3 km da estação da comboios Leandro A 2,7 km da entrada para a A41  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para traz