Melhores moradias T2 à venda em Santiago de Cassurrães
Freguesia de Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde · inclui Santiago de Cassurrães, Póvoa de Cervães
Ranking das 7 moradias T2 à venda em Santiago de Cassurrães, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Idealista, IAD, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.157 €
- 693–1.730 €/m²
- Preço mediano
- €64.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santiago de Cassurrães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Santiago de Cassurrães são hoje: 1.º Moradia T2 de 47 m² por €28.000 (596 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 2.º Moradia T2 de 81 m² por €64.000 (790 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Tânia Alexandra (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 51 m² por €59.000 (1.157 €/m²), anunciado por ERA Mangualde / Nelas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.157 €/m² em Santiago de Cassurrães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €28.000 | 47 | 596 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 2 |  | Moradia T2 | €64.000 | 81 | 790 |
| IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Tânia AlexandraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T2 | €59.000 | 51 | 1.157 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 4 |  | Moradia T2 | €119.900 | 66 | 1.817 |
| Idealista | Safe Haven |
Melhores moradias T2 em Santiago de Cassurrães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 47 m² · €28.000
- 2.Moradia T2 · 51 m² · €59.000
Moradias T2 no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €64.000
- 2.Moradia T2 · 66 m² · €119.900
Moradias T2 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €64.000
Moradias T2 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €64.000
Moradias T2 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €64.000
Todas as moradias T2 à venda em Santiago de Cassurrães
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €28.000
Moradia em Banda T2 / Mangualde, Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães
Moradia T2 · 47 m² · 596 €/m²
Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde · online há 29 dias
39% abaixo da freguesiaERA Mangualde / Nelas
- €64.000
Moradia independente à venda em Santiago de Cassurrães
Moradia T2 · 81 m² · 790 €/m²
Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde · online há 19 dias
Baixou 12%19% abaixo da freguesia+1Tânia Alexandra · IAD Portugal
Veja as 7 moradias T2 à venda em Santiago de Cassurrães
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santiago de Cassurrães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santiago de Cassurrães | 7 | 1.157 € | €64.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Santiago de Cassurrães.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santiago de Cassurrães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Santiago de Cassurrães são hoje: 1.º Moradia T2 de 47 m² por €28.000 (596 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 2.º Moradia T2 de 81 m² por €64.000 (790 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Tânia Alexandra (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 51 m² por €59.000 (1.157 €/m²), anunciado por ERA Mangualde / Nelas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Santiago de Cassurrães?
Preço mediano pedido de €64.000, ou 1.157 €/m² (metade dos anúncios entre 693 e 1.730 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Santiago de Cassurrães?
ERA (4), Idealista (3), IAD (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Santiago de Cassurrães?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €64.000 (menos 12%); Moradia T2 a €59.000 (menos 9%); Moradia T2 a €119.900 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Santiago de Cassurrães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.157 €/m² em Santiago de Cassurrães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.