Moradia T4 à venda em Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses

10% abaixo da zona

2.167 €/m² face à mediana de 2.401 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Junto ao Convento de Alpendorada, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, encontra-se a Quinta do Convento. Situada na freguesia de Alpendorada e Matos, no concelho de Marco de Canaveses, esta propriedade estende-se por 15.943 m², aproximadamente 1,6 hectares, e reúne espaço, privacidade e uma localização singular. A moradia principal, de estilo senhorial e tipologia T4, foi construída em 2002, remodelada há poucos anos e apresenta-se em ótimo estado de conservação. Os seus compartimentos amplos incluem uma sala de jantar, duas salas de estar, cozinha e copa. Os quatro quartos são suítes e três deles beneficiam de vista para o Douro. A disposição interior permite ponderar a criação de quartos adicionais mediante alterações à configuração atual. A área de lazer e bem-estar integra piscina interior aquecida, banho turco e ginásio. A moradia dispõe ainda de casa de banho de apoio com balneários, garagem com capacidade para três a quatro viaturas e canil com quatro boxes cobertas. Nos acabamentos e equipamentos destacam-se os pavimentos em mármore travertino italiano e madeira de carvalho francês, o aquecimento central, os recuperadores de calor, o ar condicionado e a pré-instalação de som ambiente. O terreno desenvolve-se em socalcos, com muros de sustentação em granito, e dispõe de furo de água próprio. Inclui também uma ruína com entrada independente já existente, cuja recuperação e eventual ampliação poderão ser estudadas de acordo com as condições e autorizações aplicáveis. Localizado em Alpendorada e Matos, concelho de Marco de Canaveses, a Quinta do Convento beneficia de vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. É uma localização que alia a tranquilidade da envolvente à proximidade de escolas e espaços de lazer junto ao rio. A Escola Básica e Secundária de Alpendorada encontra-se a cerca de 650 m da propriedade e a Escola EB 2/3 de Alpendorada a aproximadamente 1,6 km. Para desfrutar do Douro, a Praia Fluvial de Bitetos situa-se a cerca de 3,3 km. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a aproximadamente a cerca de 50 minutos. Esta ligação acrescenta conveniência tanto para utilização como residência principal ou segunda habitação como para quem pretenda estudar um projeto de turismo de habitação ou turismo rural, sujeito às aprovações necessárias.