Melhores moradias T4 à venda em Alpendorada
Freguesia de Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · inclui Alpendorada, Várzea, Torrão
Ranking das 11 moradias T4 à venda em Alpendorada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.599 €
- 2.171–2.856 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Alpendorada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Alpendorada são hoje: 1.º Moradia T4 de 177 m² por €385.000 (2.175 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis); 2.º Moradia T4 de 600 m² por €1.300.000 (2.167 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Vila Nova de Gaia; 3.º Moradia T4 de 227 m² por €500.000 (2.203 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Almeida Bouça Rocha Rafael (CENTURY 21 Valley). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.599 €/m² em Alpendorada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €385.000 | 177 | 2.175 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | PenafielGold Imóveis |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.300.000 | 600 | 2.167 |
| Idealista | Engel & Völkers Vila Nova de Gaia |
| 3 |  | Moradia T4 | €500.000 | 227 | 2.203 |
| Century 21, Imovirtual, OLX | Fernando Almeida Bouça Rocha RafaelCENTURY 21 Valley |
| 4 |  | Moradia T4 | €299.000 | 102 | 2.931 |
| ERA | ERA Marco de Canaveses / Baião |
Melhores moradias T4 em Alpendorada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 177 m² · €385.000
- 2.Moradia T4 · 600 m² · €1.300.000
Moradias T4 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 177 m² · €385.000
Moradias T4 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 177 m² · €385.000
- 2.Moradia T4 · 227 m² · €500.000
Moradias T4 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 227 m² · €500.000
Moradias T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 102 m² · €299.000
Moradias T4 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T4 · 227 m² · €500.000
Todas as moradias T4 à venda em Alpendorada
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €385.000
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Moradia T4 · 177 m² · 2.175 €/m²
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- €1.300.000
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Moradia T4 · 600 m² · 2.167 €/m²
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · online há 11 dias
10% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Vila Nova de Gaia
Veja as 11 moradias T4 à venda em Alpendorada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alpendorada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Alpendorada | 11 | 2.599 € | €420.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alpendorada, Várzea e Torrão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Alpendorada.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Alpendorada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Alpendorada são hoje: 1.º Moradia T4 de 177 m² por €385.000 (2.175 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis); 2.º Moradia T4 de 600 m² por €1.300.000 (2.167 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Vila Nova de Gaia; 3.º Moradia T4 de 227 m² por €500.000 (2.203 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Almeida Bouça Rocha Rafael (CENTURY 21 Valley). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Alpendorada?
Preço mediano pedido de €420.000, ou 2.599 €/m² (metade dos anúncios entre 2.171 e 2.856 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Alpendorada?
Idealista (8), Casa Yes (6), Imovirtual (6), RE/MAX (3), OLX (3), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Alpendorada?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €500.000 (menos 15%); Moradia T4 a €299.000 (menos 9%); Moradia T4 a €390.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Alpendorada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.599 €/m² em Alpendorada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.