Moradia T1 à venda em Avessadas e Rosém, Marco de Canaveses

23% acima da zona

1.429 €/m² face à mediana de 1.157 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Apresento esta moradia independente com 144 m² de área bruta de construção, situada na Rua da Ponte, na tranquila freguesia de Avessadas e Rosém, no Concelho do Marco de Canaveses, a 600 m do Santuário do Menino Jesus de Praga. O imóvel encontra-se em condições habitáveis, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria a custo acessível ou um ativo para rentabilização no mercado de arrendamento, necessitando apenas de intervenções pontuais de modernização e conforto. Distribuição funcional dos espaços interiores: Piso Térreo Garagem fechada = 19 m²; Instalações Sanitárias = 5,3 m²; Quarto = 8,4 m²; Restante área de circulação e escadas. Piso Superior Sala comum = 15,4 m²; Cozinha = 10,2 m²; Quarto 1 = 9 m²; Quarto 2 = 7 m²; Quarto 3 = 9 m²; Instalação sanitária = 5,5 m²; Restante área de circulação e escadas. Destaques do Imóvel: Estrutura sólida de fácil adaptação a conceitos contemporâneos de interiores; Inserida em malha urbana consolidada - Espaços Residenciais Nível 2 no PDM; Zona calma, com boa exposição solar e proximidade rápida aos acessos principais e serviços do centro de Marco de Canaveses. Potencial de investimento: Pode ser adquirida com Moradia nº 50 em Ruína contígua. O conjunto passaria a 1.300 m², por um valor mais competitivo. Localização: Rua da Ponte 48, 4630-018 Avessadas Marco de Canaveses https://maps.app.goo.gl/rGGTaJwtfbkUusvf8  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.