Melhores moradias T2 à venda em Marco de Canaveses
Ranking das 62 moradias T2 à venda em Marco de Canaveses, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.748 €
- 1.088–2.517 €/m²
- Preço mediano
- €122.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T2 à venda em Marco de Canaveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Marco de Canaveses são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €70.000 (642 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Gesticapital Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 75 m² por €50.000 (667 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 3.º Moradia T2 de 90 m² por €76.500 (850 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.748 €/m² em Marco de Canaveses. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Paredes de Viadores e Manhuncelos | €70.000 | 109 | 642 |
| Idealista, Imovirtual | Gesticapital Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 · Penhalonga e Paços de Gaiolo | €50.000 | 75 | 667 |
| ERA, Idealista | ERA Barcelos Avenida |
| 3 |  | Moradia T2 · Paredes de Viadores e Manhuncelos | €76.500 | 90 | 850 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 4 |  | Moradia T2 · Sande e São Lourenço do douro | €85.000 | 70 | 1.214 |
| Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 5 |  | Moradia T2 · Vila Boa de Quires e Maureles | €140.000 | 63 | 2.222 |
| Century 21, Idealista | Andreia CoutoCENTURY 21 Grupo Aliados V |
| 6 |  | Moradia T2 · Alpendorada, Várzea e Torrão | €390.000 | 62 | 6.290 |
| Idealista, Imovirtual | Gesticapital Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T2 · Penhalonga e Paços de Gaiolo | €130.000 | 96 | 1.354 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rodrigo SoaresRE/MAX Acção |
| 8 |  | Moradia T2 · Marco | €285.000 | 94 | 3.032 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Rodrigo SoaresRE/MAX Acção |
Melhores moradias T2 em Marco de Canaveses por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista41 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €70.000
- 2.Moradia T2 · 75 m² · €50.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €76.500
Moradias T2 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €70.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €390.000
- 3.Moradia T2 · 94 m² · €285.000
Moradias T2 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 96 m² · €130.000
- 2.Moradia T2 · 94 m² · €285.000
Moradias T2 no RE/MAX20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 96 m² · €130.000
- 2.Moradia T2 · 94 m² · €285.000
Moradias T2 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €50.000
Moradias T2 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T2 · 63 m² · €140.000
Todas as moradias T2 à venda em Marco de Canaveses
62 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €70.000
Casa ou moradia à venda na Rua Nossa Senhora da Conceição, 308
Moradia T2 · 109 m² · 642 €/m²
Paredes de Viadores e Manhuncelos, Marco de Canaveses · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaGesticapital Imobiliária
- €50.000
Moradia Isolada T2 / Marco de Canaveses, Penhalonga e Paços de Gaiolo
Moradia T2 · 75 m² · 667 €/m²
Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses · online há 8 dias
33% abaixo da freguesiaERA Barcelos Avenida
Veja as 62 moradias T2 à venda em Marco de Canaveses
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Marco de Canaveses, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Marco de Canaveses | 62 | 1.748 € | €122.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marco de Canaveses. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Marco de Canaveses
- Moradias T2 à venda em Marco· 212
- Moradias T2 à venda em Alpendorada· 116
- Moradias T2 à venda em Sande· 84
- Moradias T2 à venda em Penhalonga· 75
- Moradias T2 à venda em Soalhães· 67
- Moradias T2 à venda em Várzea· 66
- Moradias T2 à venda em Paredes de Viadores· 60
- Moradias T2 à venda em Bem Viver· 55
- Moradias T2 à venda em Vila Boa do Bispo· 47
- Moradias T2 à venda em Avessadas· 46
- Moradias T2 à venda em Vila Boa de Quires· 36
- Moradias T2 à venda em Paços de Gaiolo· 28
- Moradias T2 à venda em Livração· 25
- Moradias T2 à venda em Constance· 22
- Moradias T2 à venda em Tabuado· 19
- Moradias T2 à venda em Sobretâmega· 19
- Moradias T2 à venda em Banho· 15
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Marco de Canaveses.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Marco de Canaveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Marco de Canaveses são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €70.000 (642 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Gesticapital Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 75 m² por €50.000 (667 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 3.º Moradia T2 de 90 m² por €76.500 (850 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Marco de Canaveses?
Preço mediano pedido de €122.500, ou 1.748 €/m² (metade dos anúncios entre 1.088 e 2.517 €/m²), em 62 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Marco de Canaveses?
Idealista (41), Imovirtual (29), Casa Yes (26), RE/MAX (20), ERA (8), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Marco de Canaveses?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €140.000 (menos 26%); Moradia T2 a €390.000 (menos 7%); Moradia T2 a €130.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Marco de Canaveses?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.748 €/m² em Marco de Canaveses). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.