Melhores apartamentos T4 à venda em Marinha Grande

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Marinha Grande são hoje: 1.º Apartamento T4 de 281 m² por €375.000 (1.335 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por 1º Abrigo; 2.º Apartamento T4 de 148 m² por €180.000 (1.216 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sónia Filipe (Ima Sociedade de Mediação Imobiliária Lda); 3.º Apartamento T4 de 193 m² por €310.000 (1.606 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por João Cardoso (CENTURY 21 Realty Art M&J). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €369.000, ou 1.578 €/m² (metade dos anúncios entre 1.417 e 1.716 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (5), Idealista (5), OLX (5), Century 21 (4), Casa Yes (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.578 €/m² em Marinha Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.