Melhores T2 à venda em Vieira de Leiria
Ranking dos 15 T2 à venda em Vieira de Leiria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.500 €
- 1.877–2.956 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Vieira de Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vieira de Leiria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 177 m² por €310.000 (1.751 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Pensar Em Si; 2.º Apartamento T2 de 108 m² por €230.000 (2.130 €/m²), anunciado por Luciane Sultowski (CENTURY 21 Cardeira e Costa III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.500 €/m² em Vieira de Leiria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vieira de Leiria7 anúncios · mediana 2.465 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 177 | 1.751 |
| Idealista | Pensar Em Si |
| 2 |  | Apartamento T2 | €230.000 | 108 | 2.130 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Luciane SultowskiCENTURY 21 Cardeira e Costa III |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Vieira de Leiria →
Melhores moradias T2 em Vieira de Leiria8 anúncios · mediana 2.534 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T2 em Vieira de Leiria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €310.000
- 2.Apartamento T2 · 108 m² · €230.000
T2 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €230.000
T2 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €230.000
T2 no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €230.000
Todos os T2 à venda em Vieira de Leiria
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €310.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Marginal s/n
Apartamento T2 · 177 m² · 1.751 €/m²
Vieira de Leiria, Marinha Grande · online há 18 dias
Baixou 6%5% abaixo da freguesiaPensar Em Si
€268.000Apartamento T2 com garagem, churrasqueira e espaço exterior | Vieira de Leiria
Apartamento T2 · 140 m² · 1.914 €/m²
Vieira de Leiria, Marinha Grande · online há 3 meses
4% acima da freguesia+1Nádia Velez · CENTURY 21 Cardeira e Costa II
Veja os 15 T2 à venda em Vieira de Leiria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vieira de Leiria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vieira de Leiria | 15 | 2.500 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vieira de Leiria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Marinha Grande
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vieira de Leiria.
Quais os melhores T2 à venda em Vieira de Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vieira de Leiria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 177 m² por €310.000 (1.751 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Pensar Em Si; 2.º Apartamento T2 de 108 m² por €230.000 (2.130 €/m²), anunciado por Luciane Sultowski (CENTURY 21 Cardeira e Costa III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vieira de Leiria?
Apartamentos: preço mediano €295.000, 2.465 €/m² (metade entre 2.022 e 3.186 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vieira de Leiria?
Moradias: preço mediano €252.500, 2.534 €/m² (metade entre 1.605 e 2.649 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vieira de Leiria?
Idealista (13), Imovirtual (11), OLX (6), Casa Yes (5), Century 21 (5), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vieira de Leiria?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €310.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €230.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vieira de Leiria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.500 €/m² em Vieira de Leiria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.