Apartamento T1 à venda em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

36% abaixo da zona

3.147 €/m² face à mediana de 4.914 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Imóvel com previsão de conclusão de obra no final do ano de 2026.  Localizado na Rua Direita 703, em Leça da Palmeira, numa zona em grande expansão, que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de uma ampla oferta de comércio, serviços e acessibilidades. A poucos minutos do centro de Leça da Palmeira, a zona dispõe de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, proporcionando um elevado nível de conveniência para o dia a dia. O imóvel apresenta excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo a A28 e a A4, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, a Matosinhos, à Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. É igualmente servido por transportes públicos, brevemente com metrobus facilitando a mobilidade sem necessidade de utilizar viatura própria. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL    📐 ÁREAS • Área Bruta Privativa: 54 m² • Área Bruta Dependente: 41m² • Área Total: 95m² 🛏️ ZONA PRIVATIVA •1 quarto • Excelente luminosidade natural 🛋️ ZONA SOCIAL • Open space    🍽️COZINHA • Cozinha equipada 🚿 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • 1 casa de banho completa • Móveis em madeira com espelho • Louças sanitárias suspensas 🌞 ESPAÇOS EXTERIORES • Terraço 🔥 CONFORTO E EFICIÊNCIA • Painéis solares • Ar condicionado • Caixilharia com vidros térmicos e laminados com absorção solar • Estores elétricos • Porta de segurança • Vídeo porteiro 🌳 ENQUADRAMENTO • Zona residencial tranquila • Bons acessos rodoviários • Proximidade de comércio e serviços • Transportes públicos nas imediações • Excelente exposição solar 🚗 PRINCIPAIS ACESSOS    📍A28    📍A4 🛍️ COMÉRCIO E SERVIÇOS  📍 Preços Baixos - 130 m / 2 min a pé 📍 Auchan – 230 m / 3 min a pé 📍 Pingo Doce – 500 m / 7 min a pé 📍 Mercado Municipal - 1,1 km / 15 min a pé 📍 Continente – 1,2 km / 4 min de carro  📍 Mercadona – 1,2 km / 4 min de carro    🏥 SAÚDE  📍 Unidade de Saúde Familiar Maresia – 650 m / 2 min de carro  📍 Nova Farmácia Saúde Leça da Palmeira – 900 m / 3 min de carro  📍 Centro de Saúde de Matosinhos – 4,3 km / 7 min de carro    🌳 LAZER E ESPAÇOS VERDES    📍 Parque Infantil - 20 m / 1 min a pé   📍 Parque Infantil Florbela Espanca – 950 m/ 13 min a pé    📍 Parque Basílio Teles – 5,4 km / 10 min de carro  🏖️ PRAIAS   📍 Praia de Leça – 1 km / 13 min a pé    📍 Praia da meia laranja– 1,1 km / 15 min a pé    📍 Praia da Boa Nova de Leça – 1,3 km / 17 min a pé 🎓 EDUCAÇÃO    📍 Jardim de Infância O Barquinho - 550 m / 8 min a pé   📍 Pré-escola Mosaico - 850 m / 13 min a pé   📍 Escola Secundária da Boa Nova – 450 m / 6 min a pé    📍 Escola Básica de Eng. Fernando Pinto de Oliveira– 750 m / 11 min a pé    🛍️ CENTROS COMERCIAIS    📍 MAR Shopping – 4,3 km / 8 min de carro Nota: Este negócio trata-se de uma cedência de posição contratual.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.