Moradia T4 à venda em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

48% abaixo da zona

2.156 €/m² face à mediana de 4.120 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4, tipo Quintinha, para venda. Moradia T4 com uma área total de 1,642 m2 e área coberta de 452,8 m2, perto do Mar Shopping em Leça da Palmeira. Imóvel em Zona ARU Propriedade Classificada de interesse Municipal, com bastante potencial e de grande desafio arquitetónico. Sendo possível a sua Reabilitação/Ampliação, podendo aproveitar a junção entre o Estilo Rústico e o Moderno. Espaço propícío para Turismo de Habitação, Quinta de Eventos, Centro de Dia, Infantário, outros. Neste local, todos podem dar asas aos seus Sonhos! Imagine... - A Sua Casa, um espaço grande, uma familia feliz, saudavél, risos das crianças, um local seguro... OU... Crie a sua própria Empresa, mude vidas, realize sonhos, traga felicidade a outros e crie memórias...  Mas porque não Ambos? Pense nisso! Imóvel perto de todo o tipo de Comércio e Serviços, necessários ao seu dia-a-dia: A 5 minutos do Mar Shopping, Supermercado Auchan, IKEA, Leroy Merlin, Retail Park e Continente. Igreja, Junta de Freguesia, Centro de Saúde, Escolas (Preparatória e Secundária), Infantários, Bancos, Clínicas, Farmácias, Cabeleireiros, Cafés, Restaurantes, Confeitarias, Padarias e Supermercados (Mercadona, Pingo Doce, LIDL, ALDI, CNR). Perto da Piscina da Quinta da Conceição, Quinta da Conceição e Quinta/Museu de Santiago, Parques Infantis, Perto da Praia e a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Perto de Transportes Públicos e acessos rápidos ás Autoestradas (A28, A41 e A4). Se procura o local certo para o seu sonho, já o encontrou, é aqui! OBS: Temos um Estudo Prévio de 2023 da Câmara Municipal de Matosinhos para posterior consulta. Venha visitar - Ligue-me! _______________________________________________ 4-bedroom house, small farm type, with a total area of ​​1,642 m2 and a covered area of ​​452,8 m2, near Mar Shopping in Leça da Palmeira. Property in an ARU Zone (Urban Rehabilitation Area) Property listed as a Municipal Heritage site, with considerable potential and a great architectural challenge. Rehabilitation/Expansion is possible, taking advantage of the combination of Rustic and Modern styles. Suitable space for Rural Tourism, Event Venue, Day Center, Nursery, etc. In this place, everyone can give wings to their dreams! Imagine... - Your house, a large space, a happy, healthy family, children's laughter, a safe place... OR... Create your own Business, change lives, fulfill dreams, bring happiness to others and create memories... But why not both? Think about it! Property close to all types of shops and services necessary for your daily life: 5 minutes from Mar Shopping, Auchan Supermarket, IKEA, Leroy Merlin, Retail Park and Continente. Church, Parish Council, Health Center, Schools (Preparatory and Secondary), Kindergartens, Banks, Clinics, Pharmacies, Hairdressers, Cafes, Restaurants, Pastry Shops, Bakeries and Supermarkets (Mercadona, Pingo Doce, LIDL, ALDI, CNR). Near the Quinta da Conceição Swimming Pool, Quinta da Conceição and Quinta/Museu de Santiago, Playgrounds, near the beach and 10 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. Close to Public Transport and quick access to Highways (A28, A41 and A4). If you are looking for the right place for your dream, you have found it, it's here! NOTE: We have a 2023 Preliminary Study from the Matosinhos City Council available for your review. Come visit - Call me!